一、遺囑繼承法律規(guī)定房產(chǎn)公證書(shū)在哪里辦理？

公證當(dāng)然要找公證處辦，辦理遺產(chǎn)繼承權(quán)公證，遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處管轄，遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處管轄。房產(chǎn)繼承公證需要的材料有：

1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證);

3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。

二、房屋繼承步驟是怎么樣的？

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應(yīng)出示原房屋權(quán)屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

綜合上面所說(shuō)的，繼承者所繼承的不動(dòng)產(chǎn)如果要進(jìn)行過(guò)戶(hù)的話(huà)，那么就需要先進(jìn)行公證然后再到房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)。公證時(shí)需要到公證部門(mén)進(jìn)行辦理，提交相關(guān)的證明材料，只有得到認(rèn)可才能由公證部門(mén)頒發(fā)公證書(shū)。

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