一、丈夫過世妻子繼承房產(chǎn)費(fèi)用一般是多少?

丈夫過世妻子繼承房產(chǎn)費(fèi)用為幾百到幾萬元不等，具體費(fèi)用如下：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。一般繼承都需要開具證明，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。比如房價(jià)在100萬以下的(包含100內(nèi))，需要繳納5‰的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用，也就是100萬*5‰=500元的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)。同樣的道理，要是房產(chǎn)價(jià)值達(dá)到101萬至1000萬部分的，按照2.5‰計(jì)算。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用 2萬元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元。

二、房產(chǎn)繼承的法律步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

房屋的所有者在離世之后，繼承人繼承房屋是有一個(gè)特定的步驟的。不同的主體在獲得房屋的繼承權(quán)之后，可以結(jié)合自己的實(shí)際情況，來判斷是否需要進(jìn)行房屋的繼承公證手續(xù)。若是不需要，就可以直接帶著遺囑等相關(guān)材料，直接提出房屋的過戶申請了。

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