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寧波
在法律上父子可以分割房產(chǎn)嗎
在法律上父子可以分割房產(chǎn)嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。
父子共同的房產(chǎn)如果是一套房是不可以分割的：：因為一套房產(chǎn)只能辦理一個房產(chǎn)?證，不可能辦理兩個房產(chǎn)證的，所以不能分割成兩個房產(chǎn)證的。一套房如果只能將父子的名寫在一個?房產(chǎn)證上，只能屬共有房產(chǎn)。如果要想只寫一個的名字，只有將其中一人產(chǎn)權(quán)出錢收購了，然后過戶。
要求分割財產(chǎn)，只能要求分割自己所有或者自己與他人共有的財產(chǎn)。對于父子共同所有的房屋，屬于雙方共有的財產(chǎn)，雙方可以協(xié)商予以分割。協(xié)商不成的，可以到法院起訴請求分割。如果房屋是父親的個人財產(chǎn)，子女無權(quán)要求分割。如果房屋是子女的個人財產(chǎn)，可直接行使所有權(quán)，不需要與父親分割。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
《物權(quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
《民法典》(2021.1.1生效)
第二百四十條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
父子的法律地位跟夫妻是不一樣，分割財產(chǎn)的情況也不同，但需要分房產(chǎn)的話可以父子私底下協(xié)商然后達成某種約定即可。關(guān)于在法律上父子可以分割房產(chǎn)的情況如果當事人不是很清楚，可以通過律霸網(wǎng)在線咨詢律師自己該怎么樣應(yīng)對這類行為。
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