在父母去世之后，對(duì)于他們生前合法所有的財(cái)產(chǎn)，此時(shí)會(huì)變?yōu)檫z產(chǎn)，然后尤其合法繼承人來(lái)進(jìn)行繼承。在一般情況下，如果父母生前沒有訂立遺囑，也不存在遺贈(zèng)和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的話，則往往會(huì)按照法定方式來(lái)對(duì)父母的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

此時(shí)第一順序繼承分為父母的父母、子女以及合法的配偶。結(jié)合法律中的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)由這些人來(lái)實(shí)際繼承父母的遺產(chǎn)，其中就包括了父母的房產(chǎn)。不過(guò)此時(shí)繼承人自己放棄了繼承權(quán)或者喪失繼承權(quán)的話，則就不再繼承。另外，在實(shí)際繼承的時(shí)候，統(tǒng)一順序繼承人之間均等的享有繼承權(quán)。

1、《繼承法》第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

2、《繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

3、《繼承法》第二十九條 遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理

4、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見 》第四十二條 遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。

5、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見 》第五十八條 人民法院在分割遺產(chǎn)中的房屋、生產(chǎn)資料和特定職業(yè)所需要的財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)依據(jù)有利于發(fā)揮其使用效益和繼承人的實(shí)際需要，兼顧各繼承人的利益進(jìn)行處理。

中國(guó)的父母永遠(yuǎn)在為后代子孫操勞，辛苦奮斗大半生，攢下的房子、存款等等，最后都將留給后代。為避免遺產(chǎn)糾紛，不少人在遺產(chǎn)分配時(shí)會(huì)做遺產(chǎn)繼承公證。