一、遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承如何辦理公證?

1、申請與受理。

(1)申請。

《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表”。

第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

(二)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明;

(三)需公證的文書;

(四)與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;

(五)與公證事項有關(guān)的其他材料”。

(2)受理。

《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

(一)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;

(二)申請公證事項的當(dāng)事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;

(三)申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

(四)申請公證的事項屬于本公證處管轄”。

公證處受理后，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當(dāng)事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。

公證處還可以應(yīng)當(dāng)事人的請求，幫助當(dāng)事人起草、修改、擬定法律文書。

2、審查。

公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3、出具公證書。

二、哪些人有權(quán)利繼承遺產(chǎn)房?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權(quán)】喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

遺產(chǎn)房的繼承已經(jīng)不再強行要求辦理公證了，所以，如果自己是通過遺囑繼承的遺產(chǎn)房也沒有必要公證，指定了遺產(chǎn)房繼承人的情況下，繼承人只需要攜帶遺囑原件，房產(chǎn)證等材料就可直接到房管局辦理過戶登記。

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