棚戶區(qū)改造,補償、權(quán)益的政策法律基礎(chǔ)是什么

棚戶區(qū)的土地性質(zhì)，分為國有建設(shè)用地和集體土地用地：

1、對于國有建設(shè)用地的征收：在《國有土地上房屋征收與補償條例》中，確定了國有土地上房屋征收與補償?shù)臋?quán)限、程序、補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，法律責(zé)任等等。

2、對于集體土地房屋的征收：在《土地管理法》中，進行了相關(guān)確定。但在實踐當(dāng)中，因各種原因，《土地管理法》并不能有效的保障農(nóng)民朋友的合法權(quán)益，所以，對于集體土地房屋的征收拆遷，一般都會比照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行處理。

3、征地拆遷的相關(guān)權(quán)益，還可參照《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》、《政府信息公開條例》等法律、法規(guī)。

棚戶區(qū)改造的意義

1、棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)了社會公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體，經(jīng)過棚戶區(qū)改造，不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn)，特別是針對棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟條件較差的實際情況，采取切實有效的措施實施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經(jīng)濟發(fā)展帶來的成果，體現(xiàn)了社會的公平與公正。

2、棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，通過改造，統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善，特別是改造項目的實施采取招商引資的辦法，既節(jié)約了縣財政資金的投入，又可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改變城市基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來落后的城市面貌變?yōu)榭h城靚麗的風(fēng)景。

3、棚戶區(qū)改造可以優(yōu)化配置土地資源，促進土地合理利用。集中連片棚戶區(qū)的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價值，同時可以較好地解決資金投入問題，使稀缺的土地資源得以再生和利用，進一步煥發(fā)老城區(qū)的生機和活力，提高了城市的管理水平。

4、棚戶區(qū)改造可以增加社會就業(yè)，促進地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。棚戶區(qū)改造能夠拉動建筑業(yè)的發(fā)展，促進地區(qū)經(jīng)濟增長和增加社會就業(yè)的機會。同時，結(jié)合棚戶區(qū)改造，以土地置換為依托，可以大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。

5、棚戶區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。棚戶區(qū)改造，使多數(shù)普通居民告別低矮破舊房屋，享受到了高樓林立和城市的美化、亮化和凈化，提高了居民的幸福指數(shù)，體現(xiàn)了黨的執(zhí)政能力，拉近了政府與居民的距離，增強了社會凝聚力，促進了社會的和諧發(fā)展。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，對棚戶區(qū)進行改造時，土地性質(zhì)分為國有土地和集體土地，補償和權(quán)益的法律基礎(chǔ)包括土地管理法、國有土地上房屋征收與補償條例、行政訴訟法等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。