1、依法向仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)雙方自愿達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予辦理。
達成的仲裁協(xié)議是申請仲裁的前提。仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發(fā)生前或者發(fā)生后達成的請求仲裁的協(xié)議。當(dāng)事人達成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無效的除外。
仲裁協(xié)議無效的情形有:
(1)約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍;
(2)無民事行為能力或限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議;
(3)一方采取脅迫手段,迫使對方訂立仲裁協(xié)議的;(4)仲裁協(xié)議對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的,且達不成補充協(xié)議的。
2、依法向人民法院起訴。當(dāng)事人沒有達成仲裁協(xié)議,或者仲裁協(xié)議無效的,可以依法向人民法院起訴。
3、當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議,可以請求仲裁委員會作出決定或者請求人民法院作出裁定。一方請求仲裁委員會作出決定,另一方請求人民法院作出裁定的,由人民法院裁定。當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議,應(yīng)當(dāng)在仲裁庭首次開庭前提出。
4、訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷人申請先予執(zhí)行的,應(yīng)當(dāng)符合民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。
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