一、辦理房產(chǎn)繼承公證材料有哪些?

(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);

(2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證;

(3)繼承人的相關(guān)身份證件。

如依據(jù)法定繼承辦理公證，則還需要：

(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。

(2)如法定繼承人大于一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。

在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后，繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。

需要注意的特殊情況有：在房屋產(chǎn)權(quán)方面，如果房屋為房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等他特殊類型，還需要提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》;辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理，如無(wú)法辦理，需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人，則需提交監(jiān)護(hù)人的身份證件;經(jīng)過(guò)法院判決的繼承人需提交法院判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

二、辦理房屋繼承時(shí)需要交的費(fèi)用有哪些?

辦理房屋繼承，房屋本身的費(fèi)用不用支付，但還需要交辦理手續(xù)費(fèi)其中包括

(1)交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米;

(2)登記費(fèi)：80元/套(住宅);

(3)房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：一本免費(fèi)(每增加一本收10元);

(4)印花稅：5元/本

提交所需材料和交納費(fèi)用之后，繼承人就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。領(lǐng)證時(shí)需本人到場(chǎng)，否則需要提交委托書。

房產(chǎn)繼承除了遺囑繼承還有法定繼承，法定繼承需要到公證處去辦理繼承公證。房產(chǎn)繼承公證需要準(zhǔn)備各項(xiàng)材料，除了繼承人戶口身份證件，還有被繼承人的死亡證明，房產(chǎn)證明、村委或街道開出的法定繼承人證明等，公證之后才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶和領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

放棄房產(chǎn)繼承公證書范本

房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)？

房產(chǎn)繼承公證書樣本