如果改變了自己的農(nóng)民身份轉(zhuǎn)為城市戶(hù)口，那么父母之前留下的宅基地就不能擁有了，不能繼承也不能再蓋房子，村里就可以把土地收回。因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地也屬于集體，農(nóng)民只有宅基地的使用權(quán)，但是對(duì)于父母留下來(lái)的房子，還是可以繼承的。子女可以在這個(gè)房子里面住，也可以使用，但是不能把房子拆了重建，一旦這個(gè)房子因?yàn)楦鞣N原因倒塌或者毀壞的話，村里就可以把土地收回。如果是當(dāng)?shù)赜龅讲疬w的話，那么這些非農(nóng)戶(hù)口的農(nóng)村后代因?yàn)槔^承了房子，那么就也享有取得拆遷補(bǔ)償的權(quán)利，也可以獲得同樣金額的補(bǔ)償款。

《房屋登記辦法》第八十五條? 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的;

(二)房屋坐落變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八十六條? 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(六)其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

第八十七條? 申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

非農(nóng)村戶(hù)口不可以繼承宅基地，因?yàn)槟鞘谴迳霞w所有的土地，但農(nóng)村住房還是可以繼承的，住房是被繼承人的私有財(cái)產(chǎn)，是可以作為遺產(chǎn)繼承的。房屋繼承需要帶上村委同意書(shū)、證明材料等到相關(guān)部門(mén)去申請(qǐng)變更房屋的所有權(quán)人。

房產(chǎn)繼承權(quán)時(shí)效是多久？

房屋繼承過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？需要哪些材料？

最新遺產(chǎn)繼承房屋的步驟是怎么樣的？