一、父母在世是否可以辦理繼承手續(xù)?

1、父母在世不可以辦理繼承手續(xù)，根據(jù)《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十一條：“繼承從被繼承人死亡時開始?！?/p>

2、在父母健在的情況下，不能把房產(chǎn)給子女繼承過戶。但在父母健在，在父母自愿的情況下可以將房產(chǎn)過戶給子女，這屬于贈與或無償轉(zhuǎn)讓的行為，不屬于繼承。繼承必須是在父母過世以后，方可依法繼承過戶。

3、父母在世可以通過以下兩種途徑辦理過戶:

(1)贈予

房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面合同。書面合同。房屋贈與是指贈與人自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，并且需要做房產(chǎn)贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料。

(2)買賣

房地產(chǎn)交易是實現(xiàn)房地產(chǎn)商品價值與使用價值的經(jīng)濟過程，房產(chǎn)買賣不僅包含了房產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移，也包括了房產(chǎn)處分權(quán)的轉(zhuǎn)移。

二、父母在世期間將房屋贈予給孩子需要納稅嗎?

父母在世時將房產(chǎn)贈予子女要交稅的。房產(chǎn)贈與子女所需要繳納稅費的比例如下：

1、契稅

贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：

土地使用權(quán)贈予、房屋贈予，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。

另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈予不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。”

2、印花稅

印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

三、父母在世期間房產(chǎn)贈予流程：

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1、贈予房產(chǎn)需要簽訂贈與合同，通過正式的書面合同證明房屋是自己同意無償贈與的，贈與合同簽訂以后需要到公證處進行公證，這時的公證費用是房屋評估價的1%至2% 。

2、贈予合同公證過后，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產(chǎn)房產(chǎn)交易辦理房屋的過戶手續(xù)。

3、辦理房屋過戶手續(xù)的時候，需要繳納契稅、評估費、登記費，加起來就只有3.5%的房屋評估價比例，所以贈與過戶的費用還是比較低的。

4、費用交付完成以后，繼續(xù)辦理過戶是手續(xù)。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完成以后，會告知取證的時間和地點，到時拿著證件去取就可以了，過戶也就辦理完成了。

父母在是期間房屋等財產(chǎn)是不能辦理繼承手續(xù)的，因為此時屬于父母的動產(chǎn)或者是不動產(chǎn)，都不屬于遺產(chǎn)。若是此時父母雙方協(xié)商一致，可以選擇將夫妻的共同財產(chǎn)贈予給孩子，此時可以辦理過戶手續(xù)，只是需要繳納一定的稅額。

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