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房產(chǎn)過戶時兒女繼承父母遺產(chǎn)手續(xù)辦理的流程是怎樣的
一、房產(chǎn)過戶時兒女繼承父母遺產(chǎn)手續(xù)辦理的流程是怎樣的？
1、首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)過戶是房屋交易市場上每天都在進行的事情，而房產(chǎn)過戶的方式分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承;
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人?！∩暾埲藨?yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書，身份證明的復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證書的原件，繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件等等;
4、所屬稅局繳納費用，而遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收，房地產(chǎn)繼承過戶所需的費用通常包括房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費。
二、遺產(chǎn)繼承的順序是怎么樣的？
《民法典》（于2021年1月1日實施）
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
綜合上面所說的，兒女繼承父母的房產(chǎn)必須要辦理了過戶的手續(xù)才能獲得房子的所有權(quán)，因此作為繼承者在此之前就要準(zhǔn)備好所有的材料，不同的階段提交的材料就會不一樣，所以，在辦理之前就一定要多咨詢一下，這樣才不會浪費自己時間。
房產(chǎn)繼承過戶流程和所需費用
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