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寧波
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎
【問】
房子為男方父母婚前為新人全款買的，房產(chǎn)證在婚后辦理，只寫男方一人名字，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
【律師解答】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
在本案的具體情況下，男方父母婚前所買的，應該認定為對男方的個人贈與，而且，房產(chǎn)證上只有男方的名字，因此，房子是男方的婚前個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。
2001年公布的《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定，“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外?！薄痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定，“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)?！庇米钔ㄋ滓锥脑拋碚f明一下，對于一方婚前的房子、房產(chǎn)，如果夫妻雙方在結(jié)婚后沒有約定的，那么這套房子就永遠屬于一方的財產(chǎn)，離婚時不進行分割。你的情況，離婚后房子屬于男方，但你可以收回你付的所有貸款。除非你老公同意書面約定，否則房子不可能成為共同財產(chǎn)。
以上就是律霸網(wǎng)小編對于該問題答案的整理，如果還有疑問，歡迎來律霸網(wǎng)進行咨詢。
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