婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要分情形：

1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn);

2、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;

3、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以分割;

4、婚前財產(chǎn)一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產(chǎn)所有者婚前財產(chǎn)還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。

夫妻共有財產(chǎn)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承所得的財產(chǎn)或贈與，第2種情況中第三條除外;

(五)其他情況歸共有所有的財產(chǎn)。

夫妻對所有共同的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

夫妻一方的財產(chǎn)

有以下情形之一的，會被視為夫妻單方的財產(chǎn)：

(一)單方的婚前財產(chǎn);

(二)其中一方因為身體受到損傷獲得的醫(yī)療費用、殘疾人生活補貼費相關(guān)費用;

(三)贈與合同中或遺囑確定只歸夫或妻單方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻約定的財產(chǎn)

夫妻財產(chǎn)約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。如果沒有約定或者約定不明確的，參照以上兩種情況的相關(guān)規(guī)定。其次，夫妻對婚姻的關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，夫妻單方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)。所以說結(jié)婚前單方的房產(chǎn)，如果沒有特殊的約定，按照法律規(guī)定不應(yīng)當屬于夫妻共有的財產(chǎn)。夫妻可以按照婚前的約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如約定的是雙方共同所有的，即無論是否賣掉，都應(yīng)當視為夫妻共同財產(chǎn)了。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，妻或夫單方對外所負的債務(wù)，第三人所了解的該約定的，以妻或夫一方所有的財產(chǎn)清償。

所以，在這種情況下，夫妻共同財產(chǎn)有很多種情況，您需要區(qū)別清楚您是否完全個人出資或者雙方婚前有約定好。如果還是不能很好的解答您的困難或者您還有疑惑的地方需要找律師咨詢。具體您可以到律霸網(wǎng)進行法律咨詢，敘述您的個人情況，我們可以為您提供更好的答案。

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