買(mǎi)婚房要注意的事

1、所有剛需置業(yè)者都要注意的，清晰的購(gòu)房預(yù)算

當(dāng)然也有家庭擁有很高的經(jīng)濟(jì)水平可以幫自己全款把房子買(mǎi)了的。但是對(duì)于大多數(shù)工薪階層來(lái)說(shuō)，能靠家里付個(gè)首付就已經(jīng)很不錯(cuò)了。所以，就需要買(mǎi)房人對(duì)未來(lái)的還款及其他購(gòu)房支出，如契稅、保險(xiǎn)費(fèi)等等都要有充分的心理準(zhǔn)備和預(yù)算準(zhǔn)備。

2、購(gòu)房區(qū)域的選擇

這里需要注意的幾點(diǎn)，在明確自己的經(jīng)濟(jì)能力后，選擇一個(gè)合適置業(yè)范圍，市中心房?jī)r(jià)過(guò)高，不適合做婚房;交通對(duì)于上班一族至關(guān)重要，一個(gè)靠近地鐵或者公交站牌的房子性價(jià)比更高。還有離父母家不宜過(guò)遠(yuǎn)，且不說(shuō)方便照顧雙方父母，就是偶爾下班能去爸媽家里蹭個(gè)飯也是不錯(cuò)的。

3、戶型的選擇

對(duì)于小兩口來(lái)說(shuō)，二房或者是小三房都是非常不錯(cuò)的選擇。為了不顯得房子過(guò)分狹小，面積可以在90平米之間，太大會(huì)讓預(yù)算過(guò)高，增加以后的還貸壓力，太小就會(huì)影響日常起居的舒適度。有了孩子也可以過(guò)渡一段時(shí)間，等孩子到上學(xué)年齡時(shí)，正好作為改善需求，換二套房。

4、生活配套一定要齊全

現(xiàn)在的年輕人上班時(shí)間比較長(zhǎng)，晚上經(jīng)常需要加班，所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以購(gòu)物，有快餐店方便吃飯等等，保障日常生活不受到干擾。

5、關(guān)于是否要教育地產(chǎn)

有的人考慮到以后孩子上學(xué)的問(wèn)題，希望一步到位。這個(gè)可以因人而異，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，或者生孩子的時(shí)間等等因素來(lái)決定。不過(guò)考慮到現(xiàn)在許多教育地產(chǎn)的政策要求房產(chǎn)證必須滿足三年，因此在部分地區(qū)可以考慮婚房就買(mǎi)教育地產(chǎn)。

結(jié)婚不容易，買(mǎi)房子也不容易，但這都是人生的大事，也是值得高興的事，可不能讓它們一不小心變成不開(kāi)心的事了。