婚前財(cái)產(chǎn)，一個(gè)看起來(lái)非常簡(jiǎn)單的詞匯，卻難倒了許多人，也難倒了許多法官甚至法學(xué)專(zhuān)家。難的不是解釋這個(gè)詞，而是在現(xiàn)實(shí)中如何認(rèn)定哪些屬于婚前財(cái)產(chǎn)，哪些屬于婚后財(cái)產(chǎn)。其中，最難認(rèn)定的是房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)，這個(gè)問(wèn)題將在夫妻共有房產(chǎn)分割中討論，在此僅僅羅列出來(lái)。

一、婚前存款

婚前存款屬于婚前財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有爭(zhēng)議，證明難度也不大，一般來(lái)說(shuō)，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強(qiáng)，法官采信的程度高。但是，很多時(shí)候，一方將婚前存款用于婚后生活或購(gòu)買(mǎi)婚后財(cái)產(chǎn)，這就將問(wèn)題變得復(fù)雜了：如果對(duì)方?jīng)]有任何投入、也沒(méi)有動(dòng)用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，我認(rèn)為所購(gòu)買(mǎi)婚后財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);可是，用于共同生活之后，性質(zhì)就已經(jīng)被模糊掉了。

二、婚前房產(chǎn)

這種情況，如果產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)在婚前完成，且在自己名下，那么，產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有爭(zhēng)議。難就難在婚后財(cái)產(chǎn)混入該房屋按揭貸款償還之后，分割起來(lái)就異常麻煩了，具體分析見(jiàn)專(zhuān)題。

三、婚前投入婚后收益

這個(gè)問(wèn)題在理論上存在爭(zhēng)議：如果認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，與“婚后取得”矛盾;如果定性為婚后財(cái)產(chǎn)，與一方實(shí)體上婚前投入相對(duì)，有失公允。張*勝律師在此持有的態(tài)度是：作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，畢竟，財(cái)產(chǎn)婚后所得且夫妻財(cái)產(chǎn)具有區(qū)別于一般主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的地方。

四、婚前財(cái)產(chǎn)界定的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)

以頒發(fā)結(jié)婚證為時(shí)間臨界點(diǎn)。有一個(gè)問(wèn)題值得注意，即，1994年之前存在事實(shí)婚姻說(shuō)法，那么，這個(gè)臨界點(diǎn)將依據(jù)事實(shí)婚姻形成之時(shí)來(lái)定。補(bǔ)辦結(jié)婚證的，依據(jù)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件時(shí)定。