《婚姻法》第九十五條規(guī)定,“共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。”共同共有,是指各共有人根據(jù)共同關(guān)系,部分份額地共同享有對共有財產(chǎn)的權(quán)利。其法律特征如下:
第一,共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。
共同共有依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生。沒有這種共同關(guān)系的存在,就不能發(fā)生共同共有關(guān)系。但是,根據(jù)《物權(quán)法》第一百零三條的規(guī)定,共同共有也可以約定,但該條規(guī)定的“約定”,主要是指《婚姻法》第十九條的規(guī)定。
第二,共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額。
共同共有的財產(chǎn)權(quán)利不分份額,只要共同關(guān)系存在,共同共有人就不分份額地共同享有權(quán)利。各共同共有人行使的權(quán)利及于整個共有財產(chǎn),而不僅僅及于共有財產(chǎn)的某個部分。
第三,各共同共有人對共同財產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等
只要共同關(guān)系存在,各共有人對全部共有財產(chǎn)就平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,承擔(dān)的義務(wù)也是平等的。
共同共有主要有以下幾種情況:
1、夫妻共有財產(chǎn);2、家庭共有財產(chǎn);3、共同繼承的遺產(chǎn);4、其他共有財產(chǎn)。
關(guān)于共同共有財產(chǎn)的分割請求權(quán)
在審判實踐中如何分割共同共有財產(chǎn),《物權(quán)法》第九十九條規(guī)定,共有人約定不得分割共有財產(chǎn)的,以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,但共有人有重由需要分割的,可以請求分割。沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人原則上不得請求分割共有財產(chǎn),只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割。對共同共有財產(chǎn),以不允許分割為原則,允許分割為例外。
對共同共有財產(chǎn)的處分
根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條規(guī)定,處分共同共有的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
1、共有總是基于某種共同關(guān)系而產(chǎn)生。其可以是根據(jù)法律的直接規(guī)定,如夫妻共有財產(chǎn),法律規(guī)定凡是婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn),只要夫妻之間沒有明確的約定,法律就推定為共同共有。其也可以根據(jù)律關(guān)系,例如合伙的財產(chǎn),合伙期間產(chǎn)生的收益是合伙人共同共有的財產(chǎn)。
2、共同共有是不確定份額的共有。只要共同共有關(guān)系存在,共有人就不能劃分出自己的份額。只有在共同共有關(guān)系結(jié)束的時候,在對共有物進(jìn)行分割的時候,才能確定各個共有人應(yīng)當(dāng)?shù)玫降姆蓊~。
3、共同共有的權(quán)利的行使不分份額、完全平等,即所有共有人對整個共有財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。對共有物的處分特別是重大處分,必須經(jīng)全體共有人的同意。
4、共同共有人對外要承擔(dān)連帶責(zé)任:共同享有、承擔(dān)。
附:1、物權(quán)法第103條:共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有
2、對“共有的基礎(chǔ)喪失”的理解有兩種觀點。一種觀點認(rèn)為,共同共有的基礎(chǔ)指的是共有人之間的相互關(guān)系,如夫妻關(guān)系,家庭成員關(guān)系。基礎(chǔ)喪失,是指共有人之間應(yīng)該有的與之相應(yīng)的關(guān)系沒有了,但法律上的共有關(guān)系還存在。另一種觀點認(rèn)為,“共有的基礎(chǔ)喪失”是指共同共有解體了,共同共有關(guān)系消滅了,如夫妻離婚,遺產(chǎn)分割。筆者贊同后一種觀點,因為這一觀點符合共同共有消滅的理論。共同共有關(guān)系基于產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系的消滅而終止。產(chǎn)生共同共有關(guān)系的事實基礎(chǔ)是共同關(guān)系,共同關(guān)系消滅,存在共同共有關(guān)系的事實基礎(chǔ)已經(jīng)不存在,共同共有關(guān)系當(dāng)然就不會再繼續(xù)存在了,共同共有關(guān)系必然消滅。因此,“共有的基礎(chǔ)喪失”是指導(dǎo)致共同共有關(guān)系消滅的基礎(chǔ)共同法律關(guān)系的喪失。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
張宸,女,畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院,執(zhí)業(yè)以來一直秉承律師行業(yè)專業(yè)務(wù)實、認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,積極努力為當(dāng)事人爭取合法權(quán)益,全力為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。擅長民商領(lǐng)域訴訟、刑事訴訟及非訴訟業(yè)務(wù),包括合同法、公司法、婚姻法、繼承法、勞動法等領(lǐng)域。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
雇傭關(guān)系手指骨折損害賠償多久期限有效
2021-01-28掛名法人代表有什么后果
2021-01-06合同邀約能否成為商業(yè)秘密
2021-01-28個人注冊商標(biāo)的流程及所需資料有哪些
2021-01-06房產(chǎn)遺贈兒女有居住權(quán)嗎
2020-11-09在執(zhí)行協(xié)議上確實還不上債怎么辦
2020-12-09判刑后戶口是否要注銷
2021-02-02購房定金交多少
2021-01-15勞動合同未到期補償金多少
2021-02-06簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19試用期之間離職公司不批怎么辦
2021-01-29簽勞務(wù)外包合同是勞務(wù)派遣工嗎
2020-12-29勞動爭議調(diào)解期限
2020-12-24在企業(yè)固定工轉(zhuǎn)制過程中,如何處理用人單位與企業(yè)固定工的勞動關(guān)系
2020-12-17人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08人身事故的保險責(zé)任和免除責(zé)任分別的概念
2021-01-08什么叫做保費墊付
2021-01-21外資保險公司可以經(jīng)營的保險業(yè)務(wù)是什么
2020-12-27企業(yè)財產(chǎn)保險最高額是多少
2020-12-19