案例一贍養(yǎng)難題

年逾七旬的劉大媽丈夫早逝，自己將三兒一女撫養(yǎng)成人。如今孩子們都已各自成家，小兒子婚后生活困難，劉大媽就將僅有的一套商品房過戶給了小兒子，并與小兒子生活在一起，沒想到，其他3個(gè)兒女認(rèn)為她偏向小兒子，并以此為由不再給付老人贍養(yǎng)費(fèi)。最終，劉大媽下決心將3個(gè)兒女告上法庭，法院判決她的3個(gè)兒女每人每月給付贍養(yǎng)費(fèi)，并共同承擔(dān)劉大媽今后的醫(yī)藥費(fèi)。

律師支招：勇于拿起法律“武器”

《老年人權(quán)益保障法》第15條規(guī)定，“贍養(yǎng)人不履行，老年人有要求贍養(yǎng)人付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利?！狈筛鶕?jù)父母與子女之間的血緣關(guān)系規(guī)定的法定義務(wù)，是無條件的。不管父母是否有財(cái)產(chǎn)，是否分給子女財(cái)產(chǎn)，子女都應(yīng)當(dāng)依法贍養(yǎng)父母。沒有分到家產(chǎn)，不能成為拒絕贍養(yǎng)的理由，更不能對(duì)父母討價(jià)還價(jià)。

因此，贍養(yǎng)人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，老年人有要求贍養(yǎng)的權(quán)利，也有要求贍養(yǎng)人支付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。老年人上述要求可以通過三種途徑去實(shí)現(xiàn)：

(1)有權(quán)要求贍養(yǎng)人所在單位出面調(diào)解，對(duì)不履行贍養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人進(jìn)行批評(píng)教育，責(zé)令改正。

(2)由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)民事調(diào)解的部門即調(diào)解委員會(huì)調(diào)解處理。

(3)直接向人民法院起訴。人民法院可以依法裁定先予執(zhí)行。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)追究贍養(yǎng)人的刑事責(zé)任。

案例二房產(chǎn)糾紛

李大爺?shù)膬鹤咏Y(jié)婚后一直與他住在一起。一年前兒子買房缺錢，就讓李大爺賣掉自己的房子幫他交購(gòu)房款，并承諾買了大房子后把李大爺接過去一起住，還要盡好贍養(yǎng)義務(wù)。禁不住兒子的軟磨硬泡，李大爺答應(yīng)了兒子的要求。誰曾想兒子搬進(jìn)新家后，卻給李大爺在郊區(qū)租了簡(jiǎn)易平房，把他趕了出去，后來連房租也不交了。

傷心至極的李大爺為此與兒子對(duì)簿公堂，要求返還賣房款。法院最終支持了李大爺?shù)脑V訟請(qǐng)求。

律師支招：保護(hù)房產(chǎn)應(yīng)以事前預(yù)防為主

(1)不要提前把自己的房子過戶到子女名下。對(duì)自己私有財(cái)產(chǎn)的處置一定要慎重。老人可以通過等方式來處置自己的財(cái)產(chǎn)，以免以后出現(xiàn)不必要的糾紛。

(2)不要在處理房子時(shí)不留后路。老人現(xiàn)在“以房養(yǎng)老”比較多，即通過公證把房子給了保姆、鄰居或者親戚，讓他們照顧自己。然而，當(dāng)這些人沒有承擔(dān)照顧的責(zé)任時(shí)，老人想要回房子又沒了辦法。因此老人做公證時(shí)要有一個(gè)附加條件，說明不承擔(dān)照顧的責(zé)任就把房子收回來，這樣就可以保護(hù)自己。

(3)不要為子女結(jié)婚買房出資而不留字據(jù)。《婚姻法》司法解釋第22條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。建議最好在出資前寫下字據(jù)，或律師見證。

案例三再婚風(fēng)波

今年63歲的蘇阿姨和68歲的王教授在一次老年人聚會(huì)中認(rèn)識(shí)，三年來從相識(shí)、相知到相戀，卻一直沒有走在一起。原因是王教授兒女的反對(duì)，兒女不僅擔(dān)心蘇阿姨對(duì)父親的財(cái)產(chǎn)有所企圖，還怕日后蘇阿姨的子女與他們爭(zhēng)遺產(chǎn)。女兒在得知兩人準(zhǔn)備后，一氣之下跑到王教授家對(duì)兩位老人進(jìn)行謾罵和毆打，并砸爛家具，致使兩位老人受傷住院。萬般無耐之下，王教授打算與女兒對(duì)簿公堂。

律師支招：建議不妨實(shí)行“三不變”方案

(1)“雙方婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不變”，即再婚前財(cái)產(chǎn)屬于誰的，再婚后仍然屬于誰。(2)“雙方婚前財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)不變”，誰的婚前財(cái)產(chǎn)由誰的子女繼承。(3)“雙方親子關(guān)系不變”。這樣一來，老年人再婚中的以婚謀財(cái)?shù)木蜕倭?，子女?duì)已故老人的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)也不會(huì)流失，雙方贍養(yǎng)各自父母的糾紛也減少了。這種婚后矛盾婚前處理的辦法，既避免了對(duì)子女既得利益的侵害，又避免了婚后與現(xiàn)配偶可能產(chǎn)生的矛盾。