在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子登記在子女名下會(huì)有哪些麻煩
一、只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因?yàn)橘J款只針對(duì)具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。
二、財(cái)產(chǎn)分割麻煩
夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財(cái)產(chǎn)分割問題，登記在孩子名下的房產(chǎn)是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因?yàn)閺姆山嵌葋碚f，該房產(chǎn)屬于孩子，只是由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護(hù)人代為管理。
三、父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn)
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。
如果必須要出售，則首先取得監(jiān)護(hù)人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產(chǎn)是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。
四、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實(shí)際出資人，但房屋已經(jīng)登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養(yǎng)糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因?yàn)槲餀?quán)法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有著明確的規(guī)定。
雖然考慮到房?jī)r(jià)上漲的因素，提前為孩子買房不失為一種合理的選擇，但上面這些風(fēng)險(xiǎn)還是應(yīng)該考慮清楚。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
劉丹律師，法律本科，法學(xué)功底深厚，邏輯思維靈活縝密，具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠承辦各類訴訟，尤其擅長(zhǎng)辦理各類合同、勞動(dòng)、婚姻、債務(wù)債權(quán)、交通事故、刑事辯護(hù)等業(yè)務(wù)。其在辦案過程中不斷地學(xué)習(xí)并提高業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)，以確保用專業(yè)的法律知識(shí)、訴訟技巧和務(wù)實(shí)的職業(yè)精神為當(dāng)事人提供全面、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，致力于為當(dāng)事人挽回和避免損失，爭(zhēng)取當(dāng)事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠信的執(zhí)業(yè)理念，堅(jiān)信認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)才能為當(dāng)事人謀求最大利益。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
發(fā)行股份需要開監(jiān)事會(huì)嗎
2020-12-16合同糾紛管轄法院約定不明確怎么辦
2021-01-07未生效合同違約責(zé)任如何承擔(dān)
2020-11-29離婚退彩禮怎么退
2021-03-13執(zhí)行排除妨害糾紛有哪些難點(diǎn)
2021-01-13團(tuán)伙盜竊價(jià)值七萬如何量刑
2021-02-01代位繼承的哪些條件
2020-12-20廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于做好因國際金融危機(jī)引發(fā)案件工作的通知
2021-02-11如何去法院辦理提存
2020-11-23情勢(shì)變更是否屬于合同免責(zé)原因
2021-03-17被告如何申請(qǐng)房屋保全
2021-01-21工亡的待遇是什么標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-18勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移協(xié)議
2021-01-09勞動(dòng)關(guān)系沒有終止仲裁時(shí)效有幾年
2020-12-18家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何計(jì)算賠償
2021-03-04貿(mào)易合同中對(duì)保險(xiǎn)的約定是怎樣的
2021-02-14保險(xiǎn)合同的變更可以表現(xiàn)為什么
2021-02-17惡意重復(fù)保險(xiǎn)該不該賠
2021-03-23不小心撞死人有商業(yè)保險(xiǎn)怎么判定
2021-03-12保險(xiǎn)合同免責(zé)條款的舉證責(zé)任時(shí)怎樣劃分的
2021-03-03