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夫妻鬧離婚房產(chǎn)加名后可以變卦嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 451人看過

原來，王女士和丈夫結(jié)婚前，丈夫為了表現(xiàn)自己對婚姻的忠貞，曾多次表示愿意將其擁有的個人房屋改為雙方共有?；楹螅谕跖繘]有施加任何壓力的情況下，丈夫也主動兌現(xiàn)了自己的承諾，不僅和她簽訂了共同產(chǎn)權(quán)的書面協(xié)議，還到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，加上王女士為房屋共有人。

如今雙方感情破裂，王女士提出了離婚。其丈夫雖同意離婚，但卻不愿將房子作為夫妻共同財產(chǎn)分割，其認為盡管妻子已經(jīng)加名，但這并不能改變房子本來屬于其個人所有及王女士既未出錢又無出力的客觀事實。

對此，福建理爭律師事務所盧*奇律師表示，正常情況王女士的丈夫無權(quán)變卦。一方面，從婚姻角度上看，一方婚前的個人財產(chǎn)可以有條件地轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。本案中，王女士與丈夫婚后，已經(jīng)通過書面協(xié)議的方式，在彼此自愿的基礎(chǔ)上，將房屋改為夫妻共有，也就意味著已經(jīng)改變了房屋為她丈夫個人所有的屬性。

此外，《物權(quán)法》還規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！奔丛谵k理加名登記之后，王女士便已經(jīng)成為法律認可的、不容擅自改變的、房屋當然的共有人之一。

另一方面，從合同角度上看，丈夫?qū)ν跖康馁浥c不得撤銷。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。王女士丈夫婚前主動提出給房屋產(chǎn)權(quán)，婚后又主動兌現(xiàn)，王女士對此愿意接受，已經(jīng)具備贈與合同的法律特征，其丈夫自然必須受到約束。

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