受購房政策的影響，有的夫妻雖然有足夠資金購房，但此時(shí)卻不具有購房條件，因?yàn)榭赡軙?huì)鋌而走險(xiǎn)選擇假離婚購房。但這種情況下雖然可以如愿購買到房產(chǎn)，但卻也有一些法律后果需要承擔(dān)。那究竟假離婚購房的法律后果有哪些呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

一、假離婚購房的法律后果有哪些

假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。

假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。

二、“假離婚”后有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未分割怎么辦?

相關(guān)法律條例規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由，向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。

相關(guān)內(nèi)容：

假離婚分為兩種情況：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。下面法律經(jīng)驗(yàn)編輯為您詳細(xì)介紹。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。

一般而言，虛假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。通謀離婚具有以下基本特征：

(1)雙方當(dāng)事人并無離婚的真實(shí)意思，不符合協(xié)議離婚的實(shí)質(zhì)條件。

(2)雙方當(dāng)事人以離婚為手段，以達(dá)到共同的或者各自的目的。如為了逃避計(jì)劃生育而多生子女;為了逃避債務(wù);為了兩邊享受分房或購房的國家優(yōu)惠政策;為了給子女辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口等等。

(3)雙方均有惡意串通離婚的故意，共同采取欺騙或者隱匿事實(shí)真相的方法，欺騙婚姻登記機(jī)關(guān)以違法獲取離婚登記。

(4)通謀離婚一般具有暫時(shí)性，待預(yù)期目的達(dá)到后，雙方通常會(huì)按約定復(fù)婚。但也有一部分人弄假成真，離婚后置原先的約定于不顧，不愿復(fù)婚或者與他人再婚，從而容易引起糾紛發(fā)生。欺詐離婚，是指一方當(dāng)事人為了達(dá)到離婚的真正目的，采取欺詐手段向?qū)Ψ皆S諾先離婚后再復(fù)婚，以騙取對(duì)方同意暫時(shí)離婚的行為。

其實(shí)已經(jīng)嚴(yán)重違法了當(dāng)?shù)氐馁彿恳?guī)定。不過就實(shí)際情況來看，我國其實(shí)并不存在什么假離婚，只要夫妻辦理了離婚手續(xù)之后，那么就算是解除了婚姻關(guān)系的。當(dāng)然，在假離婚購房的情況下，所產(chǎn)生的法律后果也是比較嚴(yán)重的。

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