爭議焦點：

一、婚后購買且登記在一方名下的房產(chǎn)其出資來源的認定?

二、系爭房產(chǎn)在離婚時如何分割?

案件名稱：離婚糾紛

審理法院：上海市黃浦區(qū)人民法院(2012)黃浦民一(民)初字第2841號

法院觀點：從證據(jù)蓋然性而言，B主張本市閔行區(qū)房屋系其父母親出資購買并贈與的事實，能夠成立，故依法應(yīng)認定系B個人的財產(chǎn)，A要求分割該房屋，缺乏事實和法律依據(jù)，法院不予支持。

案情簡介

原告(男方)A。

被告(女方)B。

A與B于2006年11月25日登記結(jié)婚。2007年5月，B購買了本市閔行區(qū)房屋，價格122萬元，產(chǎn)權(quán)登記在B一人名下。B提供了其父親C的中國工商銀行對賬單一份，顯示2007年4月14日、4月30日，分別卡取380,000元、230,000元各一筆;C的中國工商銀行對賬單又一份，顯示2007年4月14日、4月30日，分別轉(zhuǎn)賬380,000元、230,000元各一筆。B還提供了一份《房產(chǎn)贈與約定書》，主要內(nèi)容為：C夫婦全額出資購買本市閔行區(qū)房屋，贈與女兒B。

各方觀點

A訴稱：婚后居住的本市閔行區(qū)房屋(婚后07年A、B共同購買，登記在B一人名下)。要求依法分割本市閔行區(qū)房屋。

B辯稱：婚后雙方居住的本市閔行區(qū)房屋系2007年4月由B的父母全額出資購買的，登記在B一人名下，這是B的父母對B個人贈與，與A無關(guān)。

法院觀點

法院認為：關(guān)于財產(chǎn)分割，本案涉及的本市閔行區(qū)房屋，雖系在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買，但B已舉證相關(guān)銀行對賬單及房產(chǎn)贈與約定書等，且A也未能舉證夫妻一方或雙方出資購房的相應(yīng)證據(jù)，從證據(jù)蓋然性而言，B主張該房屋系其父母親出資購買并贈與的事實，能夠成立，故依法應(yīng)認定系B個人的財產(chǎn)，A要求分割上述系爭房屋，缺乏事實和法律依據(jù)，法院不予支持。

律師點評

本案爭議焦點：一、婚后購買且登記在一方名下的房產(chǎn)其出資來源的認定?二、系爭房產(chǎn)在離婚時如何分割?

在離婚在分割財產(chǎn)時，首先應(yīng)區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)。關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)，我國婚姻法采取的是婚后所得共同制，即以婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)為原則，以分別財產(chǎn)制為特殊情況?！痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！痹摲ǖ谑藯l：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?！?/p>

本案的房產(chǎn)歸屬可直接依據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第七條第一款：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！北臼虚h行區(qū)房產(chǎn)購買于A、B婚姻關(guān)系存續(xù)期間，B主張該房屋系其父母出資購買并贈與其個人，屬于其個人的財產(chǎn)，A主張屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第二條：“當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當事人承擔(dān)不利后果?！盉為支持其主張?zhí)峁┝似涓改钢Ц顿彿靠畹南嚓P(guān)憑證即銀行的對賬單，A對出資款的來源未進行舉證。根據(jù)《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第73條：“雙方當事人對同一事實分別舉出相反的證據(jù)，但都沒有足夠的依據(jù)否定對方證據(jù)的，人民法院應(yīng)當結(jié)合案件情況，判斷一方提供證據(jù)的證明力是否明顯大于另一方提供證據(jù)的證明力，并對證明力較大的證據(jù)予以確認。”本條是我國對高度蓋然性證明標準的明確規(guī)定。結(jié)合本案雙方舉證情況，涉訟房產(chǎn)由B的父母出資并登記在B名下，故屬于B個人財產(chǎn)，A要求分割沒有事實和法律依據(jù)。