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寧波
離婚房產(chǎn)的價值應(yīng)該怎樣確定
根據(jù)離婚律師的辦案經(jīng)驗(yàn)來看，法官一般會按如下步驟加以確定：
1、在開庭時組織雙方進(jìn)行價格協(xié)商。
即在房產(chǎn)歸屬明確前，先讓雙方協(xié)商確定房產(chǎn)的價值。由于雙方在房產(chǎn)價值確定前均不知道房產(chǎn)將會判給誰，所以還是有可能實(shí)事求是地報出自己認(rèn)可的價格的。但也不排除雙方在認(rèn)識上有差距或者一方為了達(dá)到其它訴訟目的而故意虛報房產(chǎn)價格。對出可能出現(xiàn)的價格差距，法官往往會從中協(xié)調(diào)，假如協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)方達(dá)成一致，就要委托專門評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價。
2、評估作價。
即委托專業(yè)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對估算房產(chǎn)價值。這個過程比較麻煩，一般需要等上二個多月才會有結(jié)果，而且還需要交納一筆評估費(fèi)。
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