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拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證,能否轉(zhuǎn)讓
拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證,能否轉(zhuǎn)讓
拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進行登記發(fā)證。辦理時應提交下列資料：
(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；
(2)身份證明；
(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書；
(4)補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。
申請人符合上述規(guī)定，應該提交的資料齊全的，準予辦理；資料不全的，在資料齊全后予以辦理。
拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。
拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，不能轉(zhuǎn)讓。
通過以上內(nèi)容的闡述，我們知道在簽訂購買拆遷房的協(xié)議中，需要書寫哪些內(nèi)容，當然這個過程中還有一些需要當事人注意的地方，要是你有興趣的話，可以到我們律霸網(wǎng)進行具體了解，同時我們還有專業(yè)的律師為您解答疑難問題。
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