一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)：

我國《婚姻法》第13條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”第13條還規(guī)定：“夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等處理權(quán)?！狈缮纤Q的“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”是指夫妻結(jié)婚后，到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間。這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，都屬于夫妻共同所有的家庭財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍包括雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的一切收入，包括：

1、夫妻雙方或一方的勞動(dòng)收入，如工資、獎(jiǎng)金、稿酬、其他形式的勞動(dòng)報(bào)酬等。

2、夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承、受贈(zèng)或受遺贈(zèng)所得財(cái)產(chǎn)。

3、夫妻雙方或一方的其他合法收入。

二、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢，主要包括：

1、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，如女方的嫁妝;

2、夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)、精神損失賠償金等;

3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

4、夫妻一方的專用生活用品;

5、夫妻約定歸一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);

6、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，如下崗職工買斷工齡款。

在無法確定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)怎么區(qū)分?其實(shí)是很好區(qū)分的。婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1、夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)和雙方約定為個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)的范圍。

2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的醫(yī)療費(fèi)歸本人所有。如果結(jié)婚多年，夫妻共同生活較長的，可按共同財(cái)產(chǎn)對待。對夫妻婚前財(cái)產(chǎn)或婚后財(cái)產(chǎn)無法確認(rèn)的，視為共同財(cái)產(chǎn)。

3、應(yīng)將夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)加以區(qū)別。

三、婦妻間買房寫一個(gè)人名是共同財(cái)產(chǎn)嗎：

根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

但按照我國的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)制度，采取的是房屋所有權(quán)人以房產(chǎn)部門登記為準(zhǔn)，也就是房產(chǎn)證上是誰的名字，誰就是房屋產(chǎn)權(quán)人。

——為了避免以后發(fā)生爭議，建議房屋產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻二人的名字，并明確產(chǎn)權(quán)比例各50%。

夫妻結(jié)婚以后，如果沒有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定，那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻婚后財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同所有。

婚后買房的行為，是處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，買房子的錢是夫妻共同的積蓄，退一步講，即使買房子的這個(gè)錢是夫或妻一方的積蓄，但另一方在其他方面肯定有彌補(bǔ)的付出。比如說，丈夫的收入是這個(gè)家庭主要的收入來源，妻子是家庭主婦，沒有任何收入，這種情況下，丈夫負(fù)責(zé)賺錢，妻子負(fù)責(zé)持家照顧孩子(有時(shí)候還有老人)，這個(gè)時(shí)候丈夫賺的錢表面上看是丈夫的個(gè)人積蓄，但實(shí)際上它是夫妻共同所有的，因?yàn)?，妻子對家庭是以另外一種方式的付出。

因此，婚后買的房子是夫妻共同所有。那如果產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字呢?那也是夫妻共同所有。這個(gè)時(shí)候的夫妻共同所有是對夫妻二人來說的，但是不能對抗善意第三人。什么意思呢?就是說，如果丈夫想賣這套房子，買家肯定會(huì)想，我要知道這個(gè)房子到底是不是他的，于是買家會(huì)去房產(chǎn)交易中心調(diào)這個(gè)房子的產(chǎn)調(diào)單，產(chǎn)調(diào)單上會(huì)記錄房子的所有權(quán)狀況，看到房產(chǎn)登記上只有丈夫一個(gè)人的名字，就很可能會(huì)認(rèn)為這個(gè)房子是男方一個(gè)人所有的，如果基于此而購買了這個(gè)房子，并且過了戶，那么就很可能善意取得這個(gè)房子了。此時(shí)如果妻子主張，丈夫是瞞著她把這個(gè)房子賣給別人的，起訴到法院要求確認(rèn)這個(gè)房屋買賣合同無效，法院是很難支持的，因?yàn)橘I房的人沒有過錯(cuò)，房屋產(chǎn)調(diào)單上確實(shí)只有男方一人的名字啊，而且買家他也支付了相應(yīng)對價(jià)，并且過了戶，他沒有任何過錯(cuò)。

夫妻共有的房子被丈夫賣掉了，妻子如何維護(hù)自己的權(quán)益呢?首先，以后，再要夫妻共同買房，切記要寫夫妻兩個(gè)人的名字，這是第一步。如果像前面所述事實(shí)確實(shí)發(fā)生了，妻子該怎么辦?只能在以后，萬一夫妻感情破裂要離婚時(shí)，告知法院此房屋的損失，請求對方賠償損失了。

附《婚姻法解釋三》第十一條

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

綜上所述，夫妻間買房寫一個(gè)人的名字到底是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體問題具體分析，但是一般情況下都是判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果情況復(fù)雜建議委托律師協(xié)助處理。希望我的回答能夠解決您的問題，如有疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。