很多人都會(huì)覺(jué)得離婚率過(guò)高也從某種程度上反映了現(xiàn)在我國(guó)女性在社會(huì)各界的中堅(jiān)力量了，因?yàn)槿缃竦呐私Y(jié)婚以后已經(jīng)不僅僅局限于就是照顧好家庭的這個(gè)大后方了，很多女性都是要兼顧好家庭跟工作的。不過(guò)，肯定離婚以后房子的分割是大多數(shù)的夫妻都要面臨的一個(gè)問(wèn)題.那么，新婚姻法 由一方出資買(mǎi)的房子怎么分割?

一、新婚姻法 由一方出資買(mǎi)的房子怎么分割?

婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需;

婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前全款買(mǎi)房，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割?

1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，并取得了房產(chǎn)證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?

此種情況，該房屋屬于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋的一方所有;按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此離婚后另一方無(wú)權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，婚后取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，離婚后房屋如何分割?

一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

3、夫妻雙方其中一方在婚前全款買(mǎi)房，并取得了房產(chǎn)證，登記在出資人的名下，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割?

婚前買(mǎi)房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，原則上評(píng)分。

4、婚前全款買(mǎi)房，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割?

購(gòu)房合同沒(méi)特別約定就是共同所有，也就是你們賣(mài)或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。

5、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?

在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使另一方出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

綜上所述，如果婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)房屋，登記在個(gè)人名下，不論房產(chǎn)證是否取得，都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只有在婚后房產(chǎn)證追加另一方情況下才會(huì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百I(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字如果是全款辦起來(lái)比較容易，若是貸款要看銀行情況，有的銀行不愿意辦理。

由此得知，新婚姻法 由一方出資買(mǎi)的房子的分割情況也是跟房產(chǎn)證上的名字有很大的聯(lián)系的，現(xiàn)在雖然說(shuō)有些人買(mǎi)房子是在結(jié)婚以前就全部出資購(gòu)買(mǎi)了的，不過(guò)另一半在結(jié)婚的時(shí)候要求房產(chǎn)證上加名字的這種做法對(duì)日后的房產(chǎn)分割肯定是有影響的，否則加不加名字都沒(méi)有任何實(shí)際性的意義了，建議您對(duì)于離婚房產(chǎn)的分割問(wèn)題，還是到我們的365平臺(tái)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師.

?

?2018最新婚姻法司法解釋三全文

?無(wú)效婚姻財(cái)產(chǎn)怎么分割,婚姻無(wú)效如何分割財(cái)產(chǎn)

?2018年新婚姻法重婚罪判幾年