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寧波
二手房買賣合同是否可以仲裁
一、二手房買賣合同是否可以仲裁
二手房買賣合同糾紛，雙方協(xié)商一致達成仲裁協(xié)議，才能申請仲裁，否則協(xié)商不成，只能到法院起訴解決了。
《中華人民共和國仲裁法》
第四條?當事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
二、申請仲裁的條件有哪些
1、有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議既是當事人授權(quán)仲裁機構(gòu)解決爭議的依據(jù)，也是排除法院司法管轄權(quán)的依據(jù)。因此，當事人之間訂有仲裁協(xié)議是當事人申請仲裁的必要前提，如果沒有仲裁協(xié)議，而只有一方當事人的仲裁申請，仲裁委員會不得受理。
2、有具體的仲裁請求和事實、理由。即申請人請求仲裁委員會予以保護的合法權(quán)益以及要求被申請人履行實體義務(wù)的具體內(nèi)容。當事人申請仲裁后，其所提出的仲裁請求是否合理，所依據(jù)的事實是否真實，理由是否正確，需要由仲裁委員會進一步確定，當事人提出仲裁申請時，只要提出具體仲裁請求和事實、理由即可。
3、屬于仲裁委員會的受案范圍。當事人申請仲裁解決的爭議事項必須屬于《仲裁法》第2條規(guī)定的范圍，并且不屬于《仲裁法》第3條規(guī)定的不能仲裁的事項。
所以二手房買賣合同糾紛是可以通過仲裁解決的，但前提是合同里面約定了仲裁條款，或者雙方達成一致都同意通過仲裁來解決，并且沒有超過仲裁時效。如果需要專業(yè)律師的幫助，范女士可以繼續(xù)到律霸網(wǎng)留言進行法律咨詢。
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簡介:
１、1989年7月～1999年6月 中國吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執(zhí)行庭） ２、2007年4月～2013年2月 日本弁護士法人KINUURA法律事務(wù)所中國法律関連事務(wù)擔當 ３、兼職 2009年4月～2012年3月 日本國立三重大學人文學部法律経済學科 特任講師 ４、2013年3月回國在青島市從事涉外律師，現(xiàn)在北京市盈科（青島）律師事務(wù)所專職律師。
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