離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種:
(1)、關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);
(2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);
(3)、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時);
(4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);
(5)、離婚證及復印件;
(6)、房產(chǎn)證;
(7)、身份證明及復印件。
離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步:
(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪;
(3)、到房管局辦理免征契稅申請;
(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;
(5)、取證。
離婚后房產(chǎn)證更名需要的費用:
(1)、契稅按產(chǎn)價百分之二;
(2)、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
(3)、登記費80.00元;
(4)、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
(5)、工本費20.00元
對于離婚后房產(chǎn)證更名的費用,因為地區(qū)差異的影響,對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時,可以選擇咨詢當?shù)氐膶I(yè)律師,在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問題。
離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關鍵一步,因此,對于離婚時分到房產(chǎn)的一方,一定要即是去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù),變更房產(chǎn)證。必要的時候,也可以選擇找專業(yè)人士代理辦理此事,省事又沒有法律風險,及時保護自己的財產(chǎn)不受侵犯。
以上就是小編搜集整理到的相關資料,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?赡芨鶕?jù)地區(qū)不同,程序和費用等會有所差別,不會大概流程就是以上小編所介紹的。如果您對此依舊感到困惑,或者您還有什么相關法律問題需要解答,歡迎您到律霸網(wǎng)進一步咨詢。
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簡介:
徐丹律師,女,法學學士學位,國家司法考試A證?,F(xiàn)為湖北尊而光律師事務所核心專職律師,婚姻家事法律事務部負責人,執(zhí)業(yè)證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實習工作經(jīng)驗,從事執(zhí)業(yè)律師以來,秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務實”的工作作風和為人處世的態(tài)度,已處理過多起訴訟和非訟法律事務,咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛;婚前、婚內(nèi)財產(chǎn)風險評估和規(guī)劃;為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見;債權債務糾紛;房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解,善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策,善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關懷弱勢群體,結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助,對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務,是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會責任感的女律師。
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