司法強拆需要哪些文件

(1)、司法強制拆遷提交的材料：①拆遷人、委托拆遷人的法人資格證書、資質(zhì)證書及法定代表人身份證明；②拆遷公告；③拆遷許可證；④拆遷項目的計劃規(guī)劃、國土等部門批文；⑤拆遷補償安置裁決文本；⑥拆遷裁決程序的證據(jù)材料；⑦拆遷補償安置方案、過渡用房的基本情況。

(2)、受理申請材料、核對申請材料，經(jīng)辦人員簽署初審意見；材料不齊全不不符合法定形式的，五日內(nèi)一次性書面告知申請人補正；征求相關(guān)處室意見，處室負(fù)責(zé)人簽署意見；局領(lǐng)導(dǎo)簽署意見；若局領(lǐng)導(dǎo)不同意的，書面告知申請人并說明理由；若局領(lǐng)導(dǎo)同意申請司法強制拆遷的，制作申請文書，證據(jù)隨同申請文書一并提交法院；材料齊全的，受理之日二十日內(nèi)制作強制拆遷申請書，向法院申請強制拆行；配合法院送達裁定文書，執(zhí)行強制拆遷；強制拆遷文書歸檔。

二、司法強拆的相關(guān)規(guī)定

最高人民法院出臺《關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)，明確要求如果補償明顯不公，法院不能受理行政機關(guān)提出的強制執(zhí)行申請。

《規(guī)定》提出了7種不能強執(zhí)的情況：明顯缺乏事實根據(jù)；明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù)；明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生產(chǎn)生活經(jīng)營條件沒有得到保障；明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；超越職權(quán)；法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不予強制執(zhí)行的情形。法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的應(yīng)當(dāng)說明理由，并在5日內(nèi)將裁定送達申請機關(guān)。

就強制執(zhí)行的方式，司法解釋明確，人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。

就受理程序及異議處理方式，司法解釋規(guī)定，人民法院在法定期限內(nèi)立案受理或裁定不予受理，申請機關(guān)對不準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起15日內(nèi)向上一級法院提出申請復(fù)議，上一級人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請之日起30日內(nèi)作出裁定。

律霸網(wǎng)小編提醒您，拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。所以，為了切實保障自己的利益，更好地獲取相應(yīng)的補償，關(guān)于拆遷補償事項的疑問，您可以向我們律霸網(wǎng)的專業(yè)律師尋求幫助。