在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村舊房改造拆遷應該怎么補償
農(nóng)村舊房改造拆遷應該怎么補償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，農(nóng)村舊房改造時，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償?shù)龋唧w的數(shù)額由當事人協(xié)商確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二審被判離婚何時生效
2021-03-09公司新增資質流程是怎樣的
2020-12-09行政許可申請書時效
2020-11-21外國人在中國登記結婚需要帶什么材料
2021-01-01票據(jù)背書不連續(xù)怎么辦
2021-01-05合同甲乙丙方關系怎么界定
2021-03-19交通事故人身損害賠償司法解釋有哪些
2020-11-26涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-25收買被拐賣婦女兒童罪量刑
2020-11-16醫(yī)療糾紛撤訴訴訟費退還嗎
2020-12-21房屋抵押貸能申請延期嗎
2021-02-02撫恤金發(fā)放標準是怎樣的
2021-03-23貴州煤礦7人遇難,公司應賠多少
2021-01-02城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04挖沙子犯法嗎
2021-01-06房子70年產(chǎn)權到期后怎么辦?民法典草案規(guī)定：自動續(xù)期，可免費?
2020-11-07個人互換住房是否繳納土地增值稅
2020-11-28勞動合同經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒ㄊ窃鯓拥?/p> 2020-11-11
勞動報酬規(guī)定是怎樣的
2020-12-26軍人病退的規(guī)定是怎么樣的
2021-03-20