夫妻阻撓拆遷被拘留,遭遇這種情況應(yīng)如何依法維權(quán)

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，因阻撓合法拆遷被拘留的，當(dāng)事人對(duì)拘留決定和房屋征收拆遷行為不服的，可以一并提起行政訴訟維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十二條　采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

如何爭取更多補(bǔ)償

1、提前了解市場(chǎng)行情

所謂“知己知彼百戰(zhàn)不殆”，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，在拆遷之前您需要先了解一下市場(chǎng)行情，咨詢相關(guān)人員，知曉您所在的這片區(qū)域地價(jià)和房價(jià)是多少，有財(cái)力的還可以請(qǐng)人評(píng)估一下。這樣才能在報(bào)價(jià)時(shí)不會(huì)出現(xiàn)報(bào)的過低，得不到自己滿意的補(bǔ)償;報(bào)的過高，跟對(duì)方一直達(dá)不成共識(shí)的情況。

2、不輕易提前報(bào)價(jià)

拆遷也是一場(chǎng)心理戰(zhàn)，拆遷戶往往都會(huì)千方百計(jì)的套出農(nóng)民想要獲得的具體補(bǔ)償，對(duì)方一旦知道了您的底線，這就會(huì)變成其對(duì)付您的籌碼，即使在這個(gè)時(shí)候再加價(jià)也不會(huì)加很多，甚至還可能僵持著，使問題變得更復(fù)雜。因此面對(duì)拆遷方拋出的“橄欖枝”，您需要沉得住氣，在獲得足夠籌碼、時(shí)機(jī)成熟時(shí)才能報(bào)價(jià)。

3、積極配合但堅(jiān)持維權(quán)

(1)面對(duì)拆遷方采取諸如停水停電、非法拆遷等蠻橫的拆遷方式時(shí)，應(yīng)保留證據(jù)，積極尋求法律幫助，不要以卵擊石。

(2)即使您可能白班不情愿，只要是合法的拆遷都受到法律的保護(hù)，因此消極抵抗是不可取的，應(yīng)擺出愿意協(xié)商的姿態(tài)，這樣也能避免走向極端，給自己一條退路。

(3)拆遷戶如果積極配合，可以跟對(duì)方協(xié)商支付一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)政策確定的。

4、不隨意簽字、簽收

(1)拆遷方可能會(huì)以各種噱頭為由向您送達(dá)拆遷資料，在您不了解這份文件的內(nèi)容和效力時(shí)，不要隨意簽字，否則文件內(nèi)容對(duì)你來說已經(jīng)發(fā)生效力了，之后再去質(zhì)疑就會(huì)困難重重。

(2)不僅是簽字，連簽收您也要注意，簽收也會(huì)關(guān)系著權(quán)利的主張時(shí)效和文件的生效的問題，有些文件可能會(huì)寫明“自送達(dá)之日起多少日內(nèi)不回復(fù)視為同意”等字樣。這時(shí)，您應(yīng)該積極主張權(quán)利或者尋求法律幫助，不可忽視送達(dá)的每一份文件。

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