在離婚案件當中，法院往往會根據(jù)相關(guān)的當事人條件對于子女的撫養(yǎng)權(quán)進行判決，在做出判決之后，一方即擁有子女的撫養(yǎng)權(quán)，對于子女的個人財產(chǎn)擁有監(jiān)管的權(quán)利。那么協(xié)議書上房子歸孩子監(jiān)護人有權(quán)利處理嗎?本文中就關(guān)于該問題展開了討論與解釋。

協(xié)議書上房子歸孩子監(jiān)護人有權(quán)利處理嗎?

只要房屋還沒有過戶到孩子頭上，孩子的監(jiān)護人(原房屋所有人)就屬于有房戶，購買經(jīng)適房受限制，即便購買房屋，也屬于購買第二套房。根據(jù)我國法律的規(guī)定，監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。因此，除為孩子的利益外，監(jiān)護人不得處理孩子的財產(chǎn)。如果監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害孩子的合法權(quán)益，應當要承擔責任;給孩子造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失。

1、贈與只能是權(quán)利，不能是義務。貸款應當依據(jù)離婚協(xié)議來確定還款人。

2、沒有變更產(chǎn)權(quán)人，不能處分。變更到孩子名下后，只能為孩子利益才能處分，孩子母親有權(quán)維護孩子的權(quán)利。

一般是沒權(quán)利的。

我國《民法通則》第十八條規(guī)定，監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的應當賠償損失。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干問題意見(試行)第10條規(guī)定，監(jiān)護人的監(jiān)護職責包括：保護被監(jiān)護人的身體健康，照顧被監(jiān)護人的生活，管理和保護被監(jiān)護人的財產(chǎn)，代理被監(jiān)護人進行民事活動。

根據(jù)以上規(guī)定，只有為了未成年人的利益，監(jiān)護人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護人不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。對于“為被監(jiān)護人的利益”的情形，我國法律還未作出相應的規(guī)定。根據(jù)司法實踐，以下情形可以視為“為被監(jiān)護人的利益”：

1、作為監(jiān)護人的父母為了未成年人的教育，比如支付學費等，需要處理未成年人房產(chǎn)的。

2、作為監(jiān)護人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產(chǎn)的。

3、根據(jù)《侵權(quán)責任法》第三十二條第二款“有財產(chǎn)的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產(chǎn)中支付賠償費用?！?，作為監(jiān)護人的父母為未成年人支付侵權(quán)賠償款，需要處理未成年人房產(chǎn)的。

4、未成年人的房產(chǎn)遇合法拆遷，作為監(jiān)護人的父母在不放棄房屋拆遷補償權(quán)利的情況下與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》，而處理未成年人房產(chǎn)的。

5、作為監(jiān)護人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時，且購買的新房價值等于或大于舊房的價值，而處理未成年人房產(chǎn)的。

綜上所述，對于協(xié)議書上房子歸孩子監(jiān)護人有權(quán)利處理嗎該問題的解答需要結(jié)合實際的案件情況作出分析。一般情況下來說，監(jiān)護人是無權(quán)處理被監(jiān)護人的個人房產(chǎn)時，但是有時由于特殊的情況，例如當事人的權(quán)利遭受侵害時，監(jiān)護人有權(quán)維護其個人財產(chǎn)以及合法權(quán)益。

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