一、最有效的拆遷維權方法是什么

方法一：私力救濟

所謂“私力救濟”，是指被除了上訪、訴訟、復議等公力救濟方法之外，被征收人自行與征收方相對抗的維權方式。

私力救濟在征地拆遷的前期能起到巨大的作用，尤其表現(xiàn)在守地守房上。實踐中，征收方為了減少征收成本、加快征收進程，往往會想出各種千奇百怪的招數(shù)，其中，變相強拆就十分普遍，如偷拆、誤拆、幫拆等等。在變相強拆中，征收方一般不會親自出面，而是借助于他方來實行，且一早就為自己想好了開脫的理由。一旦房子、地沒了，被征收人就失去了最重要的籌碼。此時，私力救濟來守地守房就顯得尤為重要。為此，被征收人要注意時刻做到家中留人，夜晚巡視，最好能和鄰里之間互幫互助，彼此照看。

私力救濟往往能讓征收方看到被征收人的決心，征收方會稍微有所收斂，如果被征收人在征地拆遷前期，能通過私力救濟的方法抵擋住征收方的攻勢，也是在為后續(xù)維權打好基礎。

但是，被征收人采取私力救濟的方法維權的，務必要掌握好度。法律禁止不可為，被征收人無論何時都切記不要盲目地暴力抵抗，否則造成人員傷亡，被征收人是要承擔法律責任的。

方法二：信訪

所謂“信訪”，是指是指公民、法人或者其他組織采用書信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式，向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門反映情況，提出建議、意見或者投訴請求，依法由有關行政機關處理的活動。

從理論上講，上訪是群眾反映訴求、解決問題的合法途徑，但實際上，信訪卻并沒有發(fā)揮出多少實際效用。很多地方政府部門對群眾的上訪都是敷衍了事，根本不解決實際問題，更有不少地方政府還會采取各種措施來對群眾上訪進行打擊和限制。尤其是針對那些“進京上訪”的群眾，地方政府一般都會實施零忍耐政策，采取各種方式予以打壓，包括雇傭黑社會性質(zhì)的人員對上訪人員進行截訪、拘留等等。

再者，即使有人成功來到北京上訪，問題得到實際解決的幾率也很小。因為信訪局、信訪辦這類機構本身就只是一個接待部門，它的主要工作職責是受理、交辦、轉送信訪人提出的信訪事項，更多的作用體現(xiàn)在對信訪事項的協(xié)調(diào)、督查方面，對信訪事項往往無權直接處理。

綜上，信訪也不失為一種維權方式，但是在征地拆遷維權中，它所起到的效用真的是十分有限的。尤其是實踐中某些被征收人不注重司法救濟，將所有心思都花在上訪上，幾年過去了，事情始終沒得到解決，最后還發(fā)現(xiàn)訴訟時效也過了，就這樣白白喪失了維權機會，十分可惜。

方法三：訴訟與談判

除了上述兩種方法，其他的維權途徑就是行政復議、提起行政訴訟了。實踐中，更多的情況則是實行“邊打邊談”的策略，即將司法維權程序與協(xié)商談判相結合，相互配合、互為輔助，從而爭取合理補償。這種方式是征地拆遷中最安全、最有效、最合理的維權方式。

而在征地拆遷維權中，尤其是對于那些本身不懂法的被征收人來說，委托專業(yè)律師又顯得尤為重要。而專業(yè)律師之所以常常發(fā)揮出扭轉乾坤的作用，是因為他們除了能熟練運用相關法律知識之外，還擁有豐富的訴訟、談判經(jīng)驗，能夠準確找到案件焦點問題，對癥下藥。

在律師的調(diào)查分析之下，更容易找到政府的違法之處，再通過啟動法律程序給政府施加一定的壓力，在掌握主動權的情況下，我們再和政府談判。

從政府的角度來看，由于雙方矛盾長時間得不到解決、當事人上訪等都會給政府帶來一定的負面影響，因而很多政府也都愿意接受律師的介入。一方面律師能夠引導當事人依法維權，將維權行為限制在法律允許的范圍之內(nèi);另一方面，通過發(fā)揮律師的橋梁作用，征收方和被征收人能進行更加高效的協(xié)商和談判，更有助于矛盾的解決。

二、相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條?市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，面對房屋拆遷維權時，最好的維權方式要依據(jù)具體情況而定的，被拆遷人可以求助律師，選擇最好的維權方式。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有最專業(yè)的律師為你解答。