在與多家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行接觸、溝通之后,林和村最終選擇了新*基作為合作方。
在80億競(jìng)拍佛山舊改項(xiàng)目之后,新*基又參與廣州林和村改造項(xiàng)目。此項(xiàng)目將成為今年廣州9月城中村改造啟動(dòng)的項(xiàng)目,據(jù)悉,時(shí)間安排為3月中旬開(kāi)始搬遷,4月中旬正式進(jìn)入拆遷,6月底前清拆完畢。
在與多家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行接觸、溝通之后,林和村最終選擇了新*基作為合作方。26日上午,林和村委與開(kāi)發(fā)商就各項(xiàng)費(fèi)用、復(fù)建房分配等具體事宜進(jìn)行最后洽談,而后,雙方簽訂了框架協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議,香港新*基必須在3月10日之前向雙方共管賬戶(hù)中匯入9.5億元首筆款項(xiàng),其中2.2億為村民安置臨遷費(fèi),3000萬(wàn)用于原林和小學(xué)擴(kuò)建,另外7億元是保證金。據(jù)悉,林和村在廣州所有城中村改造項(xiàng)目中首次提出了保證金這一項(xiàng),主要用于防止復(fù)建房爛尾,而這一款項(xiàng)從最初的3.8億升至去年的5億,今年則以7億的價(jià)碼最終確定。
林和村委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,村里要求復(fù)建房必須在3年內(nèi)完工,讓村民盡早回遷。據(jù)悉,總面積37萬(wàn)平方米的復(fù)建房中共有19萬(wàn)平方米返還給村里,其中大約17萬(wàn)平方米用于村民回遷,這樣一來(lái)用于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間就很小,因此不排除再向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)一部分商品房,此事仍在協(xié)商中。
而在拆遷補(bǔ)償方面,根據(jù)《林和村“城中村”改造拆遷補(bǔ)償安置方案》(修改稿),拆遷補(bǔ)償按有證合法面積“拆一補(bǔ)一”為原則,即實(shí)行以集體房產(chǎn)證或宅基地使用證合法產(chǎn)權(quán)面積1平方米置換回遷安置房建筑面積1平方米。村民房屋的超建面積統(tǒng)一按1100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性材料損失補(bǔ)償。
若村民回遷后的總面積超出有證合法面積,超出部分在5平方米之內(nèi)的,按3500元/平方米的價(jià)格由被拆遷人向拆遷方購(gòu)買(mǎi);在5平方米至8平方米的,由被拆遷人按6000元/平方米向拆遷人購(gòu)買(mǎi);超過(guò)8平方米之外的面積則由被拆遷人按照市場(chǎng)價(jià)向拆遷人購(gòu)買(mǎi)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞務(wù)分包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是怎樣的
2020-11-28區(qū)塊鏈信息服務(wù)備案信息要定期查驗(yàn)嗎
2021-02-28比特幣是不是真正意義上的貨幣
2020-12-11企業(yè)要進(jìn)行新三板掛牌需要滿(mǎn)足哪些條件
2021-01-0440平米房子可以抵押貸款嗎
2020-11-30孕婦騎電動(dòng)車(chē)撞了機(jī)動(dòng)車(chē)責(zé)任怎么擔(dān)
2020-11-28不滿(mǎn)拆遷賠償戶(hù)主用燃燒瓶抵抗暴力拆遷
2021-03-24口頭贈(zèng)與需要證明嗎
2020-11-10維持原判是一審生效還是二審生效
2021-03-26送達(dá)方式有幾種
2021-02-20哪種情況下必須通過(guò)訴訟程序才能離婚
2021-01-01信用卡多久不還上征信
2021-01-25我國(guó)法律對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁管轄權(quán)是怎樣規(guī)定的
2020-12-29做了財(cái)產(chǎn)保全的就一定能執(zhí)行嗎
2020-12-01飛機(jī)晚點(diǎn)有賠償嗎
2020-11-30車(chē)輛刮擦到別人的車(chē)保險(xiǎn)理賠流程
2021-01-01公司裁人是按照交的保險(xiǎn)賠償嗎
2020-12-23保險(xiǎn)公司定損和修車(chē)廠不一樣怎么辦
2021-01-25開(kāi)車(chē)撞死人保險(xiǎn)公司沒(méi)有諒解書(shū)會(huì)賠付對(duì)方嗎
2020-12-06保險(xiǎn)公司未說(shuō)明免責(zé)事由,投保后能否拒賠
2020-12-03