在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州舊城改造新增獎勵費
據(jù)悉，本次廣州舊城改造涉及面積達54平方公里。政府將通過貨幣補償、就近安置以及異地永遷等三種方式補償安置被拆遷者。
在貨幣補償方式中，補償金額將按照房地產(chǎn)市場評估價格確定，同時舊城更新改造項目范圍內(nèi)住宅房屋被拆遷人還可由項目實施單位給予同一改造項目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)改造獎勵，其中補償金額將按《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條第二款規(guī)定的20%的增幅進行補償。值得注意是，被拆遷者的貨幣補償金額加上改造獎勵費原則上不得高于被拆遷住房所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格，一定程度上讓補償總額與周邊房價進行了看齊。此外，根據(jù)《意見》第十二條規(guī)定的“搬遷時限獎勵”，被拆遷人越早搬離，獲得的獎金越高。
在異地永遷方式中，為引導(dǎo)被拆遷人向城市新區(qū)搬遷，抽疏中心城區(qū)人口密度，《意見》按照新建普通商品住宅市場價格，結(jié)合被拆遷地與異地搬遷地之間的土地市場價值級差比例，給予補償，被拆遷人從舊城區(qū)向外搬遷，外遷得越遠，獲得補償安置面積也就越大。
在就近安置方式中，住宅房屋被拆遷人選擇就近安置方式的，應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的貨幣補償金額加上改造獎勵與安置住房的市場價格結(jié)算差價。
為了保護被拆遷人的利益，此次對于補償，廣州市政府還設(shè)置了社會住宅房屋拆遷補償?shù)淖畹兔娣e標(biāo)準(zhǔn);同時存在租賃關(guān)系的直管公房，將按照產(chǎn)權(quán)人和承租人7：3的比例預(yù)計貨幣補償。
廣州市國土資源和房屋管理局相關(guān)負責(zé)人表示，此次補償設(shè)置還對住改商房屋、產(chǎn)權(quán)手續(xù)未齊備房屋等都給予明確的補償安排，并設(shè)立限時獎勵制度，將極大促進舊城改造工作。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
專職律師、婚姻家庭咨詢師、寧波動感FM105.2《地產(chǎn)新觀察》節(jié)目特邀嘉賓，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京煒衡（寧波）律師事務(wù)所，專業(yè)領(lǐng)域：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、勞動人事爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、公司法務(wù)等民商事領(lǐng)域法律服務(wù)，刑事辯護等等。本律師本著誠實信用、認(rèn)真負責(zé)、辦事嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效的工作作風(fēng)，以及一顆真摯的心對待當(dāng)事人，竭誠為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
修路遇祖墳如何申請強制執(zhí)行
2021-01-17怎么轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)
2020-11-15傷殘評定前應(yīng)準(zhǔn)備的材料有哪些
2021-02-19因一方過錯導(dǎo)致離婚的，夫妻共同財產(chǎn)如何分割
2021-01-16人傷事故出院后先去交警大隊還是保險公司
2021-01-12軍人離婚調(diào)解無效證明在哪開
2021-02-06學(xué)生死在學(xué)校,學(xué)校有沒有責(zé)任
2020-11-10用人單位未及時訂立書面勞動合同的損害賠償及計算
2021-01-21嫖娼被抓不能來上班屬于無故曠工嗎
2021-01-11實習(xí)期間下班后摔倒,誰的責(zé)任
2021-01-06不帶薪年休假屬于勞動糾紛嗎
2020-12-17保險合同的效力會出現(xiàn)哪些情形
2021-03-13淺談對保險合同中重大事項的理解
2020-12-06對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26車險理賠流程是什么
2021-02-01在哪些情況下保險公司也會拒絕賠付
2021-01-31新型人身保險產(chǎn)品謀求發(fā)展的對策
2021-02-28保險公司能否免責(zé)
2021-03-20外資保險公司可以與關(guān)聯(lián)企業(yè)進行交易嗎
2021-03-1720條與保險有關(guān)的高頻法律條文
2020-12-16