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離婚房產(chǎn)評(píng)估無(wú)房產(chǎn)證怎么分
離婚房產(chǎn)評(píng)估無(wú)房產(chǎn)證怎么分
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
無(wú)房產(chǎn)證的房子，在法律上來(lái)看，就是權(quán)屬不明的房子，法院是不會(huì)對(duì)此作出處理的。當(dāng)事人可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的，等領(lǐng)了房產(chǎn)證后，再去法院起訴要求分割。
《根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)》的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：(1)購(gòu)買福利性政策房屋；(2)購(gòu)買商品房；(3)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買以上3種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。
在離婚的時(shí)候無(wú)房產(chǎn)證的房屋價(jià)值是多少、怎么樣確定它價(jià)值等，都可以從專業(yè)的人士中得到相應(yīng)的意見(jiàn)，以方便自己更好爭(zhēng)奪財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)評(píng)估無(wú)房產(chǎn)證具體分配上存在著爭(zhēng)議如何去解決，建議您及時(shí)尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助。
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萬(wàn)育緒律師，中共黨員，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有證券業(yè)從業(yè)資格和相關(guān)會(huì)計(jì)、稅法知識(shí)，多年來(lái)一直致力于法律研究和實(shí)踐，曾擔(dān)任某大型集團(tuán)企業(yè)法務(wù)主管，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底和豐富的工作經(jīng)歷。自執(zhí)業(yè)以來(lái)先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務(wù)，尤其精通民商事案件的辦理，長(zhǎng)期專注于企業(yè)內(nèi)控管理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、票據(jù)糾紛、證券法與金融法律業(yè)務(wù)、侵權(quán)損害賠償糾紛以及常年法律顧問(wèn)事務(wù)。常以誠(chéng)信為本，勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度深受當(dāng)事人的信任和好評(píng)，愿以豐富的社會(huì)閱歷和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為您或您的單位提供專業(yè)、周到、盡責(zé)的法律服務(wù)。
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