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寧波
婚前房產會變?yōu)楣灿袉?/h1>
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-19
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587人看過
一、婚前房產會變?yōu)楣灿袉?/strong>
1、夫妻雙方之間協(xié)商簽訂協(xié)議
根據婚姻法第十九條，夫妻可以在婚姻關系存續(xù)期間或者是在婚前約定雙方在婚姻關系存續(xù)期間和婚前取得的個人財產或者共同財產的所有權，可約定為單方所有或者是雙方共同所有。因此，個人婚前購買的房屋可以通過婚前或者婚后協(xié)議的方式，把個人的房產變成夫妻共同財產。
2、在房屋產權證上增加另一方的名字
婚前一方購買的房產，通常都是登記在一方的名下，在結婚后，可以通過到房管局變更該房屋所有權的登記，增加房屋的產權人即通常說的在房產證上加名。但需要雙方之間協(xié)商一致，一旦在房產證上增加了對方的名字，即可雙方之間在離婚時就該房產進行平分。
3、婚后修繕、擴建房屋
婚前一方購買的房屋屬于一方的個人財產，但婚后夫妻雙方就該房屋問題進行擴建、修繕的，擴建的部分屬于夫妻共同財產，房屋增值和擴建的，在離婚時，取得產權的一方需要對另一方進行補償。
二、法律規(guī)定
2001年公布的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定，“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！薄痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定，“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產?！?/p>
以上內容就是相關的回答，一般情況下婚前財產也是可以變?yōu)楣餐敭a的，如果雙方簽訂的協(xié)議，可能就會將自己的財產贈與另一方，也可以在自己的房屋房產證名字上加上另外一個人的名字。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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