在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰
離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
父母離婚將房子給兒子屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈(zèng)與生效。
房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。
夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力，房屋應(yīng)該歸屬于子女。
房屋雖然沒有辦理過戶登記，但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女，那么子女就享有房屋的所有權(quán)。
單方出售的話買方如果不知情，并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得，子女無權(quán)要求解除買賣合同，只能找出售的一方要求賠償。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第八條
離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。
當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
第九條
男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。
既然商定好了房產(chǎn)是歸孩子，建議最好是能夠在離婚之前就去辦理好相關(guān)的手續(xù)，這樣才能夠避免離婚之后其中一方發(fā)生改變導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。離婚房產(chǎn)歸孩子但未過戶期間對(duì)方霸占了房子是否合理的時(shí)候，可以來律霸網(wǎng)找律師咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞動(dòng)爭(zhēng)議管轄范圍
2021-02-13海事案件的申請(qǐng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-04政府集資房是什么房
2021-02-02按揭房能否再次擔(dān)保抵押
2021-02-03撫恤金有一個(gè)親屬不簽字如何處理
2021-02-25新手購房一般會(huì)忽略哪些細(xì)節(jié)問題
2021-02-20入職半天就走的原因是什么
2021-03-05工傷申請(qǐng)應(yīng)該歸哪個(gè)仲裁委管轄
2020-12-10意外死亡保險(xiǎn)理賠的標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-04本案受讓人是否享有保險(xiǎn)利益
2020-12-13人身保險(xiǎn)不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11保險(xiǎn)出單員能做理賠嗎
2021-02-22法律對(duì)交強(qiáng)險(xiǎn)是如何規(guī)定的
2021-01-16《土地管理法》第六十二條解讀
2020-11-08對(duì)城中村拆遷補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)
2021-03-05高鐵拆遷房屋和其他公益拆遷有區(qū)別嗎,有沒有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-12安置房的定義
2021-01-13拆遷房征收房產(chǎn)稅嗎
2021-03-06小微企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目
2020-12-09城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-06