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寧波
如果離婚房子過戶給前妻要多少稅收
如果離婚房子過戶給前妻要多少稅收
離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:
1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；
2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
3、申請人的身份證明；
4、房地產(chǎn)登記申請書；
5、委托書。
析產(chǎn)基本步驟:
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
3、到房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；
5、取證。
房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)按照評估值或?qū)嶋H購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。住滿五年免征營業(yè)稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。
具體可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
如果離婚需要對房屋進(jìn)行過戶時(shí)，具體給多少的稅收則需要看房屋具體面積等方面的因素來決定，不是所有稅費(fèi)都是一樣。如果離婚房子過戶給前妻具體稅收的標(biāo)準(zhǔn)或是稅收的具體法律規(guī)定內(nèi)容等，自己不能解決可以詢問律霸網(wǎng)律師。
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