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寧波
辦理離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的收費標準是什么
辦理離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的收費標準是什么
辦理離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要交納以下交易手續(xù)費：
住宅：6元/平方米(買賣雙方各承擔50%)
房改房：3元/平方米(買賣雙方各承擔50%)
非住宅：總價的0.5%(買賣雙方各承擔50%)
夫妻共有或一方所有房屋的處理
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果自己需要把離婚的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移的話，一般涉及的費用是按照每平米六元的來進行計算，只是針對于一般的住宅，如果是一些非住宅的話，那么直接按照總價的0.5%來進行處理，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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