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寧波
離婚房子競價程序是怎樣的
離婚房子競價程序是怎樣的
一、可通過競價取得房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)規(guī)定根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。”如果房子是一方婚前購買，婚后按揭的，則房子的所有權(quán)一般歸購房人，另一方可以就婚后增值部分主張權(quán)益?；楹箅p方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)資料。綜上所述，我們可以了解到離婚房子競價程序應(yīng)當先由相關(guān)部門做出評估之后，如果雙方都不進行想擁有房屋的所有權(quán)的，就可以按照市面價值對其進行拍賣房屋。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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