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寧波
離婚房子給孩子未過(guò)戶是否可以進(jìn)行出售
離婚房子給孩子未過(guò)戶是否可以進(jìn)行出售
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效，《民法典》生效前的規(guī)定：
可以進(jìn)行出售。
夫妻雙方私下協(xié)議約定將房屋贈(zèng)與未成年子女，雖然贈(zèng)與合同生效，但在房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)，撤銷之后就可以進(jìn)行出售。
因?yàn)橘?zèng)與是無(wú)償行為，出于公平考慮，法律規(guī)定贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，即贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。當(dāng)然，對(duì)于任意性不加限制，對(duì)受贈(zèng)人不公平，也違背誠(chéng)實(shí)信用原則。因此合同法還規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
因此，在父母離婚之后對(duì)于房子的贈(zèng)與可以在進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理之間，進(jìn)行插銷。這是法律的規(guī)定，當(dāng)然在撤銷之后就能進(jìn)行房子的出售。大家看完本文之后就清楚了吧，這也是目前我們?cè)谏钪薪?jīng)常會(huì)遇到的情況。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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簡(jiǎn)介:
龔兆龍律師，江蘇文誠(chéng)律師事務(wù)所合伙人，副主任律師，從事律師工作十七年。龔律師對(duì)合同法、公司法、勞動(dòng)法、侵權(quán)法有較深的研究，在處理公司事務(wù)和侵權(quán)賠償方面經(jīng)驗(yàn)豐富，扎實(shí)的理論知識(shí)和多年的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)使其具有承辦疑難復(fù)雜案件的能力，出具的代理意見(jiàn)普遍受到承辦法官的高度評(píng)價(jià)和認(rèn)可.
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