離婚房子過戶給未成年子女費(fèi)用需要嗎

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其司法解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：

夫妻之間過戶，只需要工本費(fèi)，不需要繳稅的，通常100元左右。?需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則，歸誰)房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，?只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。?前提，住房貸款還清，無抵押。

有關(guān)于房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定

夫妻離婚，房產(chǎn)過戶給未成年子女。需要當(dāng)事人先取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，無抵押。?由父母一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房三證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，重新辦理孩子名字房產(chǎn)證。

《房屋登記辦法》規(guī)定：?第四條?房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。?第十三條?共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。?共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。?第十四條?未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。?第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：?(一)買賣；?(二)互換；?(三)贈(zèng)與；?(四)繼承、受遺贈(zèng)；?(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；?(六)以房屋出資入股；?(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；?(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條?申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：?(一)登記申請(qǐng)書；?(二)申請(qǐng)人身份證明；?(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；?(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；?(五)其他必要材料。?前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

從上述文章的內(nèi)容介紹，我們了解到了夫妻離婚時(shí)將房產(chǎn)過戶給未成年子女費(fèi)用只需要一定的工本費(fèi)，不需要支付其他費(fèi)用。不過具體還需要對(duì)房產(chǎn)本身進(jìn)行綜合的考慮。如果您還有什么疑問，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。