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寧波
離婚房子去名字要多少費用
離婚房產去名字費用是多少
1、贈與的主要費用：公證費 契稅 由于是贈與，因此首先要找一家公證機構進行公證。目前上海范圍內這一項目的收費一般為2%，贈與部分產權按照現(xiàn)在市價的2%。比如xx先生房子現(xiàn)在的均價在2萬7左右，也就是公證費為房價×贈與份額×2%(即：120×2.7×2/3×2%)。因為是贈與，到了產權交易中心，個人所得稅和營業(yè)稅是可以免去的，但是契稅不可以免，不管是普通住房還是非普通住房都是3%。
2、買賣的主要費用：營業(yè)稅 個稅 契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
房產證上減名字，最通常的做法就是贈與和買賣
(1)由于去掉房產證上的名字類似于份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視為買賣交易。
(2)贈與的主要費用：公證費 契稅。由于是贈與，因此首先要找一家公證機構進行公證。目前上海范圍內這一項目的收費一般為2%，贈與部分產權按照現(xiàn)在市價的2%。馬先生房子現(xiàn)在的均價在2萬7左右，也就是公證費為房價×贈與份額×2%(120×2.7×2/3×2%)。因為是贈與，到了產權交易核心，個人所得稅和營業(yè)稅是可以免去的，但是契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。
(3)買賣的主要費用：營業(yè)稅 個稅 契稅。以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第1種，房產滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第2種，房產未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
離婚房產的處理費用有關部門會有不小的差異，如果有什么疑惑，最好的是打電話咨詢一下當地相關部門。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
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