案情：

2012年6月17日晚約7時(shí)左右，原告羅先生下班回到其位于安徽省全椒縣襄河鎮(zhèn)果園路41號1幢4單元401室的家中，發(fā)現(xiàn)家中有水，且水是從樓上滴下來的，隨即向全椒縣公安局新華派出所報(bào)警。經(jīng)公安民警到現(xiàn)場查看后，發(fā)現(xiàn)是原告羅先生樓上的被告李先生家衛(wèi)生間水管爆裂造成被告李先生家的衛(wèi)生間、客廳、西邊主臥室、通陽臺的臥室地面均有積水。該水漏到原告羅先生家，水主要是從原告羅先生家西邊主臥室的門上的屋頂往下滴，因此除了造成原告羅先生家部分衣物被漏濕外，還造成原告羅先生家主臥室木地板、壁櫥、門、墻壁等被水漏濕。后被告李先生將原告羅先生家被漏濕的衣物送洗衣店進(jìn)行了清洗，并支付洗衣費(fèi)105元。但就原告羅先生所主張的主臥室木地板、壁櫥、三間臥室的門、衛(wèi)生間門等浸水變形及主臥室和通陽臺臥室的墻裙乳膠漆起泡脫落、墻頂鑲邊因漏水損壞的賠償，雙方未能協(xié)商一致，故原告羅先生起訴到安徽省全椒縣人民法院。本案在審理過程中，原告羅先生申請對其主臥室木地板、壁櫥、三間臥室的門、衛(wèi)生間門等因淋漏水變形及主臥室和通陽臺臥室的墻裙乳膠漆起泡脫落、墻頂鑲邊等更換或維修所需費(fèi)用進(jìn)行評估，安徽省滁州市中級人民法院依法委托滁州市誠信資產(chǎn)評估事務(wù)所進(jìn)行評估。該所于2012年12月10日出具了滁誠評報(bào)字[2012]第047號資產(chǎn)評估報(bào)告書，評估意見為：原告家主臥室木地板、壁櫥、三間臥室的門、衛(wèi)生間門等浸水變形及主臥室和通陽臺臥室的墻裙乳膠漆起泡脫落、墻頂鑲邊等更換或維修所需費(fèi)用6872.59元。原告羅先生為此支付評估費(fèi)3000元。

上述事實(shí)，有原、被告陳述及原告羅先生所提交的照片、光盤、滁誠評報(bào)字[2012]第047號資產(chǎn)評估報(bào)告書;被告李先生提交的收款收據(jù);法院從全椒縣公安局新華派出所調(diào)取的接處警情況登記表等證據(jù)并經(jīng)質(zhì)證證實(shí)。

分歧：

原告羅先生訴被告李先生財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，安徽省全椒縣人民法院立案受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。

羅先生訴稱：被告系住在原告樓上的鄰居。2012年6月17日晚，原告回家后發(fā)現(xiàn)家中進(jìn)水，水從樓上往下滴。原告當(dāng)即報(bào)警，派出所民警來查看后，發(fā)現(xiàn)是被告家水管漏水造成的。此次進(jìn)水造成原告家臥室的木地板、墻面、壁櫥、門框、床墊、被褥等損壞，原告多次找到被告要求賠償因此而造成的損失遭拒。故請判令：一、被告賠償原告各項(xiàng)損失計(jì)15580元;二、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

李先生在庭審中辯稱：被告家自來水管自動爆裂，水從(被告家)地板滲到原告家里，把原告家的衣服漏濕了，被告已將其送洗衣店清洗過了;關(guān)于原告家墻壁粉刷物因漏水起殼一事，被告曾答應(yīng)原告待梅雨天過后幫其重新粉刷，但原告后來沒有找被告提出此事。除此以外，被告沒發(fā)現(xiàn)原告的其他損失，且此事派出所已處理過了。另原告家木地板上的水是其自己倒的。原告要求賠償一定要有依據(jù)，其純粹是詐騙。被告已賠償過了，不應(yīng)再賠償。且自己的家中也進(jìn)水，損失找誰賠償。

裁決：

依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第(六)項(xiàng)、第十九條之規(guī)定，安徽省全椒縣人民法院一審判決如下：被告李先生于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告財(cái)產(chǎn)損失6872.59元;駁回原告羅先生其他訴訟請求。案件受理費(fèi)190元，由原告羅先生負(fù)擔(dān)120元 、被告李先生負(fù)擔(dān)70元;鑒定費(fèi)3000元，由原告羅先生負(fù)擔(dān)1600、被告李先生負(fù)擔(dān)1400元。

評析：

本案爭議的焦點(diǎn)是被告李先生家水管爆裂漏水導(dǎo)致樓下羅先生受損，是否應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?如果應(yīng)該賠償又如何承擔(dān)賠償責(zé)任?如何具體計(jì)算?

《民法通則》第七十五條規(guī)定：“公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收?！钡诎耸龡l規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！?/p>

《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條規(guī)定：“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，行為人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！钡谑鍡l規(guī)定：“承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)賠償損失;(七)賠禮道歉;(八)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用?！钡谑艞l規(guī)定：“侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他方式計(jì)算?！?/p>

本案中，李先生未能保管好自己家衛(wèi)生間水管以至其爆裂跑水后又未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)采取補(bǔ)救措施，致跑出的水淋漏到住自己樓下的原告羅先生家是客觀事實(shí)。原告羅先生家的主臥室木地板、壁櫥、墻頂鑲邊、門、墻壁等因水淋濕變形或起泡，對此被告李先生應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。原告羅先生的損失經(jīng)評估其維修所需費(fèi)用為6872.59元。故對原告羅先生要求被告李先生賠償維修費(fèi)用6872.59元的訴訟請求，法院予以支持，對超出部分的訴訟請求法院不予支持。對原告羅先生提出的要求被告李先生負(fù)擔(dān)評估費(fèi)合理部分的訴訟請求，法院予以采納。訴訟中被告李先生未能就原告羅先生家的壁櫥、墻頂鑲邊、門變形非因淋漏水造成的舉證證明，同時(shí)亦未能就原告羅先生自行往臥室木地板上倒水而至該木地板變形舉證加以證明，故被告李先生的抗辯主張不成立。