房產(chǎn)糾紛律師點(diǎn)評(píng):
如果夫妻在婚前有個(gè)人投資行為,房屋糾紛律師而在婚后有所收益,那么這種收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
我國(guó)《婚姻法》第17條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,歸夫妻共同所有。婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割同時(shí)《最高院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋(二)》又具體規(guī)定,一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益,屬于《婚姻法》第17條規(guī)定的“歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)”的情形。
老房子拆遷得到補(bǔ)償款是否屬于收益呢?不是。
你的老房子在婚后一直居住、使用,并沒有對(duì)老房子進(jìn)一步投資,也沒有通過老房子謀利。老房子被拆換來補(bǔ)償款,房屋隨之增值,這種增值是一種自然增值,并不是人為經(jīng)營(yíng)、投資的結(jié)果。因此,補(bǔ)償款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)也就不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,與你現(xiàn)在的丈夫沒有任何關(guān)系。為了避免不必要的麻煩,你最好保管好相關(guān)拆遷憑證,來證明補(bǔ)償款是因?yàn)槔戏孔佣〉玫摹?/p>
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簡(jiǎn)介:
北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人,高級(jí)合伙人田效洪律師簡(jiǎn)歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線360)之高分成績(jī)通過中國(guó)國(guó)家司法考試,榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務(wù)企業(yè)數(shù)百家,自獨(dú)立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來,其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財(cái)富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念,處理問題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點(diǎn),讓矛盾和糾紛爭(zhēng)取化解在訴訟啟動(dòng)之初,做到無訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專業(yè)技術(shù),用心誠(chéng)心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立,成長(zhǎng),壯大,與企業(yè)及企業(yè)家一路同行,風(fēng)雨相伴,榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
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