一、離婚訴訟中一方對不動產(chǎn)的隱匿方式及應(yīng)對
1、隱匿擁有不動產(chǎn)的信息。
有的離婚訴訟當(dāng)事人,在遇見到雙方將要面臨離婚,就私下購買了另處不動產(chǎn),而另一方卻毫不知情。
由于購房手續(xù)和周期較長,在夫妻平時相處時,難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡,因此,如果一方的行為詭秘或異常導(dǎo)致另一方懷疑另有房產(chǎn),另一方應(yīng)注意查找一方的票證或存款往來記錄,看有沒有一段時間的大額支付,以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等等。
2、將產(chǎn)權(quán)交易過戶到他人名下。對于房屋產(chǎn)權(quán)證上只有一方名字,就可能存在一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下、套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn),并不是一種很高明的處理方式。因為對于交易過程及交易對象,整個線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方仍采用的目的,在于套取現(xiàn)金后,找消耗的理由進(jìn)行脫身,不能不說,這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉(zhuǎn)移方式。
到房地產(chǎn)交易中心,查詢交易的時間以及交易的對象。確定交易時間,是為了收集證據(jù)和防止對方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象,看交易的下家是否具有惡意,是否知道或應(yīng)當(dāng)知道交易的產(chǎn)權(quán)為夫妻共同財產(chǎn)的事實。
3、以他人名義購買房產(chǎn)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,以他人的名義購買房產(chǎn),但卻是實際房產(chǎn)的擁有者。等到離婚之后,再將該房產(chǎn)過戶到自己名下。此種方式最為“高超”,成本也較大,因為多要支付交易契稅。一般適用于夫妻感情長期不和,離婚已是必然,而一方收入又較為豐厚的情況。
突破口在以下幾點(diǎn):第一、從對方最親近的人處入手,摸查該房的所有權(quán)人。由于房產(chǎn)價值巨大,一方通常不會將該房產(chǎn)以一般朋友的名義購買,而最常見的是以父母兄妹等與之關(guān)系親密的人的名義購買。因此,如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產(chǎn),就有可能存在這種情況。第二、從交易時間,摸查出資線索。根據(jù)購房付款的時間,回憶一方在此期間財務(wù)上有無重大支出或異常,有條件的,還要查詢一方銀行存折上的資金流向,在確有把握的情況下,查詢打入房地產(chǎn)公司購房款的銀行出處,也有可能獲得柳暗花明的收獲。
4、婚前雙方出資購房記在一人名下。由于面臨難得的購房機(jī)會,在還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下,雙方出資購房,但在辦理購房手續(xù)時,“精明”的一方,以“貸款不便”、“沒有領(lǐng)結(jié)婚證就不能共有房屋”等為借口,將房產(chǎn)辦在自己一下名下,而等到面臨離婚時,卻矢口否認(rèn)共同出資的事實。
第一,注意查詢出資匯款銀行記錄,或信用卡刷卡記錄,以證明有出資事實;第二,婚前購房出資切記,要將自己名字寫入房產(chǎn)證,或與另一方達(dá)成出資協(xié)議。
二、離婚訴訟中一方對銀行存款、股票轉(zhuǎn)移、隱匿的處理及對策。
(一)對銀行存款的隱匿方式及應(yīng)對
1、隱匿存款事實,或隱匿存款賬戶。將平時積蓄或工資卡上的資金取出,另存于其他銀行帳戶中。離婚時,將所剩寥寥無幾的工資卡交至法院質(zhì)證,并聲稱其余錢款已用于家庭生活開支。
根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人以及律師都無權(quán)查詢銀行存款。因此,對于隱匿存款的解決,相對較為復(fù)雜,難度也較大。一般而言,夫妻在平時生活時,應(yīng)注意收集對方取款的憑條,注意掌握對方儲蓄的信息,特別對于開戶銀行以及資金賬號。從法院審判實踐來看,如果:(1)在知道一方開戶行和賬號的前提下,申請法院查詢,一般不會存在問題。(2)僅知道開戶行,不知道賬號,查詢在理論上是可行的,但法院是否接受申請以及查詢力度不能保證,如果法院不配合,只得通過其他途徑解決。(3)既不知道銀行賬號又不知道開戶行,法院無法調(diào)查。
2、將自己名下的存款取出,然后人間蒸發(fā)。在另一方已知有存款并且知道相關(guān)儲蓄信息的情況下,擅自將存款以現(xiàn)金方式取出后,口頭聲稱該款已用于生活日常開支,實際另存銀行或以他人名義另存銀行。
離婚案件,法院一般是不受理調(diào)查案外第三人存款賬戶的申請。在一方聲稱取出的錢全部用于生活開支進(jìn)行辯駁時,可考慮以下幾點(diǎn)進(jìn)行抗辯:第一、存款取出的時間,時間長短決定了消耗數(shù)額,以及取款的動機(jī)。第二、存款取出的數(shù)額,巨額的存款不會在短時間內(nèi)消耗殆盡。第三、一方平時正常的生活開支及相關(guān)證據(jù),用于反駁和抗辯。第四、其他相關(guān)事實以及證據(jù)的收集整理。例如,近期家庭開支情況以及另一方資金流金情況。
(二)對股市資金隱匿的方式及應(yīng)對
1、隱匿炒股信息。不透露給另一方炒股的股東代碼或資金號,或證券公司。
2、將股市內(nèi)的股票拋售后,套取現(xiàn)金,取出后轉(zhuǎn)移、隱匿。
由于必須借助由銀行開戶炒股,股票資金轉(zhuǎn)移隱匿與銀行存款的轉(zhuǎn)移隱匿有相通之處,可以參照銀行存款遇到的問題進(jìn)行處理。
三、公司、企業(yè)股份隱匿的方式及對策。
在離婚時,對于另一方在公司、企業(yè)中所占有的財產(chǎn)份額的分割,也是離婚談判以及離婚案件審理過程中的焦點(diǎn)。因為公司、企業(yè)股東名冊在工商登記處可以查詢,隱匿財產(chǎn)的手段僅限于以他人名義入股,自己作隱名股東。而對于另一方在公司、企業(yè)中的財產(chǎn)份額的分割,主要問題在于公司財務(wù)不規(guī)范或“兩本賬”帶來賬目不實的問題,此種情形下的財產(chǎn)處理較為復(fù)雜,一般要通過專業(yè)的律師協(xié)助處理比較合適。
四、關(guān)于大件家電等其他夫妻共同財產(chǎn)隱匿問題。
第一、注意收集和保管家具、電器的購買發(fā)票;第二、如果預(yù)感另一方可能存在轉(zhuǎn)移隱匿的可能,請二位朋友到家里,用攝像機(jī)將家電拍攝后,請朋友作證詞,在家庭財產(chǎn)清單上簽字。第三、發(fā)現(xiàn)家電被轉(zhuǎn)移后,立即報警,加強(qiáng)法院采信力度。
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