新婚姻法的頒布，讓很多夫妻對財產(chǎn)的所有問題產(chǎn)生了困惑，很多人都弄不清楚哪些是共同財產(chǎn)，哪些是私有財產(chǎn)。例如婚后買房但只寫了一人的名字，那么這是一方私有財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？下面有一例類似案件，我們一起來看看。

婚后買房只寫一人名字是夫妻共有財產(chǎn)嗎

婚后一方父母出資買房只寫一人的名字，房屋的歸一方所有

《婚姻法司法解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

夫妻婚后購房妻子要求房屋共有

原告李女士與被告張先生于2006年8月16日登記結(jié)婚，雙方于2007年1月按揭購買了一套經(jīng)濟適用房，總價40萬元。買房時，李女士沒有北京戶口，丈夫張先生有北京戶口。由于涉案房屋只能由有北京戶口的人購買，所以他們在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時，只記載了張先生的名字，李女士的名字未能記載。李女士稱，買房時她和張先生共同支付了首付款，共同貸款，后來，兩人以家庭的共同收入償還貸款本息至今。如今，張先生提出種種理由想和她離婚，且拒絕在房產(chǎn)證上署上她的名字，具有獨占房產(chǎn)的意思。為了維護自己權(quán)益，她請求法院確認自己對涉案房屋的共有產(chǎn)權(quán)。

丈夫稱房屋父母出資屬于自己的個人財產(chǎn)

被告張先生說，涉案房屋首付款是自己的父母出資的，該房屋登記在其本人名下，是對他個人的贈與，他從未多次提出離婚。涉案房屋應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，他要求駁回李女士的訴求。為了證明自己的說法，張先生請來自己的母親出庭作證。作為證人，張先生的母親說，是她主動要求給兒子張先生買房，她和老伴陪著兒子兒媳一起去看的房，她總共給了兒子17萬多元用于購房。李女士不認可證人張母的說法，她表示婚后購房其父母也出資了，購房款中還有夫妻共同的存款。

法院判決房產(chǎn)歸丈夫個人所有

根據(jù)新婚姻法司法解釋三的有關(guān)規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。本案中的房產(chǎn)是李女士和張先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，但購房首付款系張先生的母親支付，房屋產(chǎn)權(quán)登記在張先生名下，應當屬于張先生的個人財產(chǎn)，原告李女士要求確認為夫妻共同財產(chǎn)，法院不予支持。

關(guān)于本案下一步離婚時房產(chǎn)分割問題，由于在購房過程中所支付的稅款及之后的房屋貸款，是原被告利用夫妻共同財產(chǎn)支付，故如果以后原被告出現(xiàn)離婚情形，離婚時房屋所有權(quán)人應當給予另一方補償。