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寧波
夫妻一方所有的房產(chǎn) 婚后出租獲取的租金屬于夫妻共同所有
夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息(如存款利息)和自然增值(如房屋增值)外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。審判實(shí)踐中，對一方所有的房屋婚后出租獲得的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大。多數(shù)觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋租金與存款利息相比，是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金不能看作是法定孳息的一種，而是應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)營性收益看待，屬于夫妻共同所有。
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簡介:
張志強(qiáng)律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務(wù)辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經(jīng)典律師事務(wù)所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的理論水平，辦案認(rèn)真負(fù)責(zé)，恪守職業(yè)道德，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，受到當(dāng)事人的一致好評。擅長死刑辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)、財(cái)產(chǎn)犯罪辯護(hù)、涉黑涉惡辯護(hù)、暴力犯罪辯護(hù)、詐騙犯罪辯護(hù)以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務(wù)熱線：15373982619（微信同）。
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