今年以來，住建部部署開展了房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治，各地加大執(zhí)法檢查力度，集中查處了一批違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，依法進(jìn)行了行政處罰，并將違法違規(guī)行為記入信用檔案。住建部連續(xù)通報(bào)了多起地方查處的典型案例和違規(guī)失信的中介機(jī)構(gòu)名單，對違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)產(chǎn)生了有力震懾，對穩(wěn)定市場、穩(wěn)定預(yù)期起到了積極作用。

為進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，凈化市場環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，11月25日，住建部召開了規(guī)范房地產(chǎn)中介行為持續(xù)整頓市場秩序電視電話會(huì)議。

會(huì)議指出，房地產(chǎn)中介行業(yè)違法違規(guī)問題仍較為突出，嚴(yán)重侵害群眾合法權(quán)益，擾亂了市場秩序，社會(huì)反映強(qiáng)烈，必須保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢，持續(xù)整頓、常抓不懈。會(huì)議要求，各地要將房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)編造散布謠言、發(fā)布虛假信息、賺取房源差價(jià)、挪用交易資金、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)、違規(guī)代理銷售、無照經(jīng)營等七類違法違規(guī)行為作為整治重點(diǎn)，依法從嚴(yán)從重從快進(jìn)行查處。要視情節(jié)輕重，依法給予責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、處以罰款等行政處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的，要在整改期內(nèi)暫停中介機(jī)構(gòu)所有門店的業(yè)務(wù)辦理。在此基礎(chǔ)上，還要將違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)公開曝光，列入嚴(yán)重失信企業(yè)“黑名單”，性質(zhì)惡劣的要依法清出市場。

構(gòu)成犯罪的，要移送有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。

住建部同時(shí)公布了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單。

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違紀(jì)行為有哪些

1、發(fā)布虛假房源;

2、未將抵押查封等限制交易信息及時(shí)告知購房人;

3、不在經(jīng)營場所公示收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);

4、強(qiáng)制提供代辦服務(wù);

5、擅自簽訂中介服務(wù)合同和交易合同;

6、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù);

7、低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià);

8、侵占或挪用交易資金;

9、泄露或不當(dāng)使用客戶信息;

10、不按規(guī)定備案等。

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