婚前財(cái)產(chǎn)的公證，婚后的房子歸屬問(wèn)題成為當(dāng)下男女都很關(guān)心的問(wèn)題，本文為您詳細(xì)介紹婚前男方購(gòu)房，婚后拆遷房，那拆遷的房產(chǎn)證可以就寫(xiě)男方的名字嗎,這個(gè)屬于是婚后財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)呢的問(wèn)題。

對(duì)于婚前買(mǎi)房拆遷后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

看拆遷補(bǔ)償政策是針對(duì)誰(shuí)的。下面為您詳細(xì)介紹夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的法律特征，夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)范圍：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律特征

第一，共同共有產(chǎn)生的基礎(chǔ)是共同關(guān)系。

共同共有依據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生。沒(méi)有這種共同關(guān)系的存在，就不能發(fā)生共同共有關(guān)系。但是，根據(jù)《物權(quán)法》第一百零三條的規(guī)定，共同共有也可以約定，但該條規(guī)定的“約定”，主要是指《婚姻法》第十九條的規(guī)定。

第二，共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不分份額。

共同共有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不分份額，只要共同關(guān)系存在，共同共有人就不分份額地共同享有權(quán)利。各共同共有人行使的權(quán)利及于整個(gè)共有財(cái)產(chǎn)，而不僅僅及于共有財(cái)產(chǎn)的某個(gè)部分。

第三，各共同共有人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)平等

只要共同關(guān)系存在，各共有人對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)就平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，承擔(dān)的義務(wù)也是平等的。

2、夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)范圍

婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有：

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)(指遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有明示歸一方所有的;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。